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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

高雄住宅補貼 租金補助最搶手 (2010-07-22)
民國九十九年度三項住宅補貼開始申請,高雄市共分配到3,088戶名額,弱勢家庭搶著申請的租金補貼有1,919戶,至於另外兩項,包括購置住宅貸款及修繕住宅貸款利息補貼,因為條件嚴格及銀行貸款問題,申請人數明顯不足。 租金補貼最實際弱勢家庭搶名額 高雄市都發局統計,最受歡迎的租金補貼,每月補助三千六百元,期間長達一年,去年分配到一千六百戶,申請卻高達兩千七百戶,營建署擔心落榜太多,還將其他縣市多出來的名額撥給高雄市,最...
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單親家庭買房租屋 國宅有補助 (2010-07-21)
不論是單親爸爸、還是單親媽媽,都是社會上較弱勢的團體,身為家中唯一收入來源,要面臨財務壓力比一般上班族還要大,想要有投資房市收益,付出的努力比起其他人要來的辛苦許多,房仲業者表示,單親家庭或許可以朝國宅方向租屋、買屋,減輕自己負擔。   政府零息專案補助 單親家庭受惠 為照顧單親弱勢族群,政府不定時會有零利率補助方案,像今年初營建署就推出一個青年安心成家方案,只要符合規定的單親家庭,都可以向當地縣市政府申請,購屋前兩年零利率,雖然目...
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校外租屋安全提防(2010-06-14)
常見租屋糾紛前三名是修繕爭議、提前解約、房東不願歸還押金。 看屋切忌單槍匹馬 管線、偷拍要留意 現在校外租屋的大學生比率非常高,租個窩不難,但學問可不少。尤其女同學要租房子,看屋務必請親朋好友陪同,切勿單槍匹馬同往,避免發生意外。不少出租公寓大多屋齡老舊,加蓋、違建屋不少,頂樓、防火巷或逃生門是否暢通,電線是否不堪負荷、以及防盜問題都要特別留意。 女生租屋求自保 注重警衛、監視系統 如果租屋處有男女生同層居住者,則應注意穿著,貼身衣物盡...
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房東未換鎖 被害可求償(2010-06-14)
  房東未更換套房鑰匙,致使新房客遭歹徒輕易登堂入室遭受財物損失,法界人士認為,房東未盡出租人義務,讓歹徒有可乘之機,受害房客可向房東求償。 律師表示,房東未更換鎖匙,才讓歹徒有可乘之機,持複製鑰匙侵入犯案。房東未善盡出租人的義務,造成房客財物損失,受害人可向房東求取民事賠償。 新房客能否自行更換鑰匙? 承租後即具有房屋的保管居住權,不需房東同意可逕行更換鑰匙。   來源:中國時報...
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警方推租屋安全認證(2010-06-14)
確保學子租屋有保障 中正大學屬豐收派出所轄區,因應學子住宿需求,附近一帶許多民眾,將房子整修成套房出租,還有建商大舉建設套房社區,房屋品質參差不齊,因此常引發房東與學生間的紛爭,甚至影響學生居住安全,為此今年起,豐收派出所推行「租屋安全認證」措施,希望提供租賃學子挑房子的參考依據,同時藉此將轄區內租屋建檔管理。 副所長指出,部分竊盜案件是在同一社區發生,例如曾有一名研究生因偷竊腳踏車被警方逮住,竟意外從他屋內發現,他也犯下多起偷竊球鞋案件,...
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『日』租屋引發住戶群起抗議! (2010-05-06)
經營日租屋的房東要小心了,由於租客來去頻繁,造成同棟大樓鄰居對於居住品質降低 表示不滿,甚至擔心衍生治安問題,房東對此要多和鄰居及管委會溝通,並自訂管理規則相互約束,對於租客進出大樓也應主動要求勿打擾鄰居生活。 日租套房旅客不但能任意進出大樓,還有人在大樓周邊拍照留念,大樓的大廳好像是旅客服務櫃台,住戶的安寧飽受干擾。不只住戶安寧不保,入住的人因多是到當地遊玩的旅客,進出大樓,未受管制,住戶更擔心對住家造成安全威脅。 住戶說...
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房東攬學生 租屋品質提升(2010-05-03)
大學生普遍需賃屋而居,造就租屋市場的蓬勃發展,惟隨著少子化時代來臨,學生人數逐年遞減,傳統的賣方市場優勢已經不存在,反而是房東這端,須盡量迎合學生需求,以服務、房屋品質取勝,力求吸引學生前來租屋。 學生對於租屋首要希望「物美價廉」,最好網路、電視、冰箱等設備一應俱全,能接受的月租金從兩千到五千都有。 以往這種條件可能未必會有房東買單,但隨著景氣差、少子化,上述要件反而成為基本配備了,這也凸顯租屋市場競爭趨於白熱化...
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竹市僅4%申辦成家補貼(2010-03-22)
新竹的年輕人比較有錢嗎?還是特別喜歡自力更生呢?當其他縣市正擠破頭搶遞表申請「青年安心成家」的補貼時,新竹市竟然靜悄悄,件數僅達政院核給的4%,市府都市發展處呼籲年輕人,這種好康的權益別錯過。   營建署自5日起開始受理申請的「青年安心成家」方案,中央核給竹市的租屋上限是295戶,至今僅13戶申請,核給貸款戶數是196戶,只有62戶申請,承辦單位都急了,「難得的優惠,不申請就白白喪失機會了」! 截止日期是4月16日。 只要符合...
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