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房東未換鎖　被害可求償

發佈日期： 2010-06-14 瀏覽次數： 2054

 


房東未更換套房鑰匙，致使新房客遭歹徒輕易登堂入室遭受財物損失，法界人士認為，房東未盡出租人義務，讓歹徒有可乘之機，受害房客可向房東求償。

律師表示，房東未更換鎖匙，才讓歹徒有可乘之機，持複製鑰匙侵入犯案。房東未善盡出租人的義務，造成房客財物損失，受害人可向房東求取民事賠償。

新房客能否自行更換鑰匙？
承租後即具有房屋的保管居住權，不需房東同意可逕行更換鑰匙。

 


來源：中國時報