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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
不購屋、租屋更划算！(2010-11-08)
  台北市的房價高到什麼樣一個程度，對於許多還沒有買過房子的年輕人來說，一坪100萬、200萬，沒有經驗感受可能還無法體會這數值所代表的意義有多高。有沒有一種確切的形容，可以把高房價的現況呈現給這些民眾感受得到？ 店面租金與資金效益已不成比例 您可以想像在台北市中心，若只要有一間月店面貼出要賣，僅管租金僅有10萬元卻要價6、7仟萬元，想買的人卻還是趨之若鶩嗎？這樣的租金報酬率不到2%，以投資的角度來看，這簡直就是拿牛力來去殺雞，...
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青年安心成家補助 吳揆也喊加碼(2010-10-15)
總統前天指示「提高社會住宅比例」，昨天（14日）行政院會要求國防部、財政部等釋出適當土地辦理；他指示，可考慮擴大「青年安心成家專案」的補助。 行政院長指出，政府措施不限一種方式，如現在有「青年安心成家專案」，給年輕人房貸和租屋補助，若此方案受青年歡迎，可考慮增加補助和貸款，讓年輕人有工作、能成家，「有安身立命的地方，自然就敢生小孩」。 至於「社會住宅」形式，由內政部負責研議，並提供多種選擇，如由政府興建、委託公辦民營、或設定地上權由民間公司...
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北市打造小帝寶 租給青年(2010-10-15)
台北市政府將規劃出租住宅，解決高房價、青年與新婚夫婦住屋問題。北市府擬透過以地易地的模式，與中央換地，收回市有土地，計劃在仁愛路空軍總司令部，興建青年出租住宅，因緊鄰豪宅，台北市長稱之為年輕人的「小帝寶」。 台北市政府財政局長14日表示，目前行政院、警政署、監察院、稅捐處四塊地，雖為市政府所有土地，卻是中央政府機關使用，市府規劃與中央政府「以地換地」，目前相中仁愛路三段的空軍總司令部與信義區世貿三館。 空軍總司令部總面積約有7餘公頃，但...
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住宅只租不賣 總統指示明年推動(2010-10-14)
都會房價過高引發民怨，總統昨晚指示內政部會同國防部、財政部，與台北縣市等地方政府，立即成立專案小組研究興建社會住宅，並尋求合適國有地於明年推動。  「社會住宅推動聯盟」代表指出，英國1890年就完成「住宅法」，荷蘭、美、日也都跟進，但台灣卻遲遲未完成立法，在地窄人稠的台灣其實更有落實社會住宅的必要。要求政府廣建社會住宅，並以只租不售原則出租給弱勢族群。 馬英九也當場指示內政部長江宜樺，會同國防部、財政部等相關部會與有需求、意願的地方政...
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找租屋經理人 首則先看執照(2010-09-11)
房貸低利率的誘惑下，越來越多民眾首度當起業餘房東，賺取少則5％、多則10％以上的投資報酬率，但自己當房東有點麻煩，於是，市場上出現一種新行業，即以租屋經理人為號召的管理公司。不過替房東招租、代為管理、甚至當二房東包租等屬特許業務，與管理公司打交道前，最好確認其合法性。 例如小王眼紅熱絡的房市投資報酬，貿然當起業餘房東，買了五間房子出租才發現房東不好當，收房租、修繕等大小事物繁雜應付不來，乾脆將房子出租給管理公司（包租），每月管理公司可...
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精算包租公投報率 3%以上再做(2010-09-01)
當個房東不難，但要做一個賺錢的房東卻不是一件容易的事，尤其在都會區高房價時代，怎樣降低成本、挑選產品、拉高租金報酬率等，都是包租公該學習的功課，而多少以上投報率才能投資呢？房仲業者說，在大台北地區3%以上就可以考慮，越往中南部自然投報率會越高。   台北高房價 3%以上就可投資 台北地區房價這幾年來都在相對高價格，高房價自然壓低了投資報酬率。 想在台北市當包租公，要有3%以上的投報率才算有賺到錢，如果低於3%、很容易讓人覺...
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無懼農曆七月 成交價修量穩(2010-09-01)
根據內政部統計處數據顯示，全台7月買賣移轉棟數較6月微幅減少1.7%，主要都會區包括台北市、台北縣的買賣移轉棟數，都較6月下滑，主要是受到政府打房政策的影響，不過透過房仲統計發現，8月份的成交狀況已呈現升溫的跡象，其中大台北及台中區域價量均微幅上揚。   自住郊區成交熱 豪宅市區量縮 政府打房主要針對投資客，對於一般自住首購的族群來說，反而是進場議價的好時機，在經歷兩個月的觀望期之後，不少有自住需求的民眾紛紛進場，根據統計...
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北市國宅9/1出租 租金減3成(2010-08-31)
  9月1日開始，台北市又有國宅要出租了，包括南港基河國宅以及士林的永平國宅，一共39戶，平均25到35坪，租金比市價行情少了3成，如果再加上停車費和管理費，算算租個2年可以省下16萬元！ 台北市的房價租金不停的飆漲，想要住個便宜的房子，北市府推出的「國宅出租」，或許是個不錯的選擇！ 遠眺三重、蘆州，面向基隆河，這麼好視野的房子卻只租不賣，台北市府打算在9月1日，出租南港的基河三期，以及士林的永平國宅總共39戶，平均25到32坪...
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