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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
學子外宿安檢 回報學校不到一半 (2011-06-27)
【聯合報�記者張念慈�新竹報導】新竹市有清交大等數萬名大專院校、高中生，其中不少在校外租屋，加上竹科工程師，這些人的租屋安全誰來管？市議員張祖琰指，全市18所高中職和大學，但至今不到一半學校向教育處回報完成租屋安全檢查，且消防、工務、教育單位不同調，要求相關單位盡速全面清查檢討。張祖琰舉苗栗縣府推動「賃居安全認證」為例，2個月來已完成32處20床以上的學生租屋處清查，但新竹市至今卻沒看到具體作為。 她擔憂，竹市外來人口多，除外宿學生外，竹科附近的...
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放款頻超標 銀行：土地廠房應排除(2011-06-27)
【中國時報�黃琮淵�台北報導】金管會打房不手軟，要求國銀不動產放款比重降至三成以下，引發反彈。大型行庫主管表示，希望將土地、廠房等大額放款排除在外，否則若依照房貸加計土建融之計算方式，動不動就超標，民眾未來就算有房貸需求，銀行也沒錢可貸。 根據銀行法第七二條之二規定，銀行不動產放款上限，為存款金額三成。而金管會在五月底發函全體國銀，清查旗下不動產放款是否「超限」，並明定七月底前要提體改善計畫，否則將被列為下半年重點金檢對象。 金管會之所以下...
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房貸首段利率 年底恐破2％(2011-06-27)
【中國時報�黃琮淵�台北報導】中央銀行本周四（卅日）將召開第二季理監事會，為改善負利率，並為下半年通膨預作準備，一般預料將再度升息半碼（○.一二五個百分點）。若以此幅度推估，階梯式房貸的首段房貸利率，年底前將突破二％大關。 至於房貸與土建融資管控措施，由於奢侈稅已經上路，預計對房價將有一定的抑制效果，市場人士認為，央行可能維持現況，加碼可能性不高，但要期待央行完全鬆綁，機率微乎其微。 自去年六月以來，央行已經連續四度升息共○.五個百分點，不...
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任志強：干預導致房產供給萎縮(2011-06-27)
【旺報�記者師瑞德�綜合報導】大陸房地產調控一波接一波，有「任大炮」之稱的華遠地產董事長任志強認為，從歷年經驗來看，市場調控的方向反而導致市場供給的萎縮，因此每次調控之後又是一輪新的價格上漲；他警告，政策性的干預反而掩蓋了市場真實的供求關係。 香港模式 值得參考 房價飆漲，地王頻出，大陸自去年以來便陸續祭出嚴厲手段，從供給、價格等方面嚴控房市發展，效果雖出來了，但也引發一些負面意見；任志強便三番兩次發表言論，批評官方以政治、法律的手段干預房市發...
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金店面難尋 B咖店身價漲(2011-06-27)
【工商時報�記者馬婉珍�台北報導】奢侈稅開徵後，買方著眼長期持有店面的穩定租金收入，讓店面身價看漲，加上「陸客自由行」利多，大台北地區店面價格近期明顯衝高，除一些物稀為貴的黃金店面出現惜售潮，二線的Ｂ咖店面也趁機崛起之勢。 對投資人來說，店面具備長線優勢，可戰勝奢侈稅，帶動價格揚升。永慶房屋店面事業部統計，台北市今年第1季店面成交單價為每坪132.2萬元，新北市店面價格每坪65.8萬元，但北二都店面成交量都呈下跌。 永慶房屋店面事業部經理鄭...
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不繳管理費鎖電梯卡 內政部：不妥(2011-06-27)
【TVBS�鍾沛君 】碰上住戶不繳管理費，不少大樓都用鎖電梯卡這招，施壓住戶希望盡快繳清。北市萬華有一處老舊大樓，裡頭的住戶因為不滿管委會，寧可爬樓梯也不繳錢，雙方對簿公堂。其實根據法規，怎麼罰欠繳管理費住戶，雖屬管委會自治事項，但電梯屬於公共設施，不管有沒有繳錢，鎖卡的做法其實並不妥。 手裡的感應卡不斷換位置，電梯仍舊聞風不動，老人家放棄了，大熱天，一步一步揮汗爬樓梯，這是沒交管理費，管委會給的懲罰，快80歲了，一頭白髮，李伯伯是這棟樓其中一戶...
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【巨龍崛起專題--大陸轉型篇】90後看經濟 要成長得要品質(2011-06-27)
【中央社�記者陳虹瑾�台北26日電】「國家要夠強大，才能帶動民族自豪感，中國現在就是走在這條路上」，趙晨帶著驕傲說。大二就有輛車，手提著愛馬仕包的小齊則說「（經濟）一定要轉型，不然發展不下去。」 趙晨、小齊這些「90後」（1990年後出生）的天之驕子，出生時，大陸改革開放已有十幾個年頭，在GDP動不動飆破10%，倍數成長的年代，身為家中唯一的小孩，他們在富裕生活中享受著滿滿的愛。 「來報社實習就買了單眼；想學鋼琴、爵士鼓、買吉他長笛，媽媽二...
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七大建商齊聚林口 打造平價豪宅(2011-06-27)
【自由時報�記者黃宣弼】台北市房價不斷飆高，使得許多民眾改以「時間換取空間」，轉而往新北市購屋，其中林口區因居住環境優質、房價相對便宜，加上重大利多不斷，目前共吸引七大上市建商齊聚，可望將林口形塑成平價豪宅新聚落。 林口自九十三年遠雄造鎮以來，房市發展一日千里，預售屋推案量及人口皆大幅成長，人口已達近八萬五千人，在人口大量進駐下，房屋市場供不應求的狀況將持續增加，目前區域最大的利多，就屬機場捷運線，將設置「長庚醫院站」、「林口文化三路站」和「中正...
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