所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
爽當包租公 租金報酬3.5% 酒店公寓夯(2011-07-09)
房價增幅更大 港投資客搶訂 【蘋果日報�蔡佩蓉、張舒婷�台北報導】兩岸經貿互動多，海外商務人士來台居住需求增加，租金收益較高的商務套房近年房價飛漲，業者統計，知名酒店式管理產品房價上漲幅度遠高於租金，建商也積極推出這類建案，國礎建設與德士通科技昨合作推出「湯．富裔」，台灣、香港兩地同步銷售，每年租金報酬率3.5%，吸引多組香港買方。 看好收益型不動產的商機，國礎建設、德士通科技昨天推出台北市北投區的公寓式酒店「湯．富裔」，每坪開價68萬...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
壽險業出手搶店面搶商辦 店面租金漲(2011-07-08)
【MyGoNews�廖賢龍�台北報導】陸客商機讓主要商圈店面行情大漲，向來以投資商業辦公大樓為主的壽險公司也忍不住開始進場，2011年第2季台北市主要商圈店面商場成交前5大個案中，壽險公司就佔4名，未來店面商場的最大買盤來自壽險公司的可能性大增。 戴德梁行協理薛惠珍表示， 2011年第2季零售店面商場成交量大幅增加約2.5倍，計有5件成交個案，高達65.9億元，買家幾乎是清一色的壽險公司，顯示在整棟辦公大樓短缺的情況下，也積極獵取具有長期穩定收益...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
買房屋前 得防範一屋二賣(2011-07-08)
【住展雜誌 第358期】在房屋買賣糾紛中，一屋二賣所佔的比例有日漸增多的情形，購屋者要確保自己的權益，最好的辦法是付款後立刻辦妥所有權移轉登記；但是，如果你買的是國宅或是改建好的軍眷戶，因法律限制在五年內無法過戶，這時候，應在簽約時約定違約者要賠償巨額的違約金，最好再將房子設定高額的抵押權給買家，可以避免國宅或是軍眷戶的原屋主在交屋期屆臨時反悔拒絕過戶，或是一屋二賣。 這裡舉二件台北地院的案例來說明，第一件案例是林姓男子在三十多年前向陳女購買台北...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
新屋總體檢 驗屋公司到府服務(2011-07-08)
【東森新聞】食物有問題可以送化驗，擔心房子有問題怎麼辦？民眾買了新房子，該怎麼體檢？現在有驗屋公司，派人到府服務，針對房屋的天、地、牆，還有水電等23項目檢測，費用大約一萬五千元起，一推出就吸引不少屋主預約。 敲地板、掀開隔板、檢查管線，新屋到手問題不少。不過現在可以交給驗屋公司一次搞定，不過檢驗要有法寶，驗屋專家擺出數十樣的工具鋪滿地板，開始驗屋。 驗屋業者梁惠銘：「天花板都木頭洗澡蒸氣，都排在這裡面的話，你說木頭會不會壞掉？一定會壞的。...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
首批公營出租宅 24坪租金1萬(2011-07-08)
【華視】在台北市一萬塊能租到公寓嗎，台北市政府釋出第一批公營出租宅，總共110戶距離捷運圓山站，只有五分鐘路程租金便宜，24坪的房子只要一萬。不過想住進去也有條件，年收入在158萬以下，設籍在台北市而且有小孩，將在十月份開放申請。 全新完工的小社區，有中庭、格局寬敞，旁邊還有公園綠地。台北市政府釋出這第一批公營出租宅，地點就在承德路三段距離捷運圓山站，走路只要5分鐘，這樣的地點，在台北市租金應該不便宜，但這裡的租價可能低到跌破你的眼鏡。10坪...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
陸客自由行 零售店面投資熱潮 店面租金漲(2011-07-07)
陸客自由行 營造零售店面投資熱潮 【中廣新聞網】今年度第二季不動產投資概況有別於上一季受奢侈稅影響，由原先的觀望氣氛轉變為積極投入。其中零售店面商場的成交量大幅上升，因六月底陸客自由行開放商機利多，導致店面租金漲幅明顯，也使投資人有更多的價值期待。 累計至2011年4月份綜合商品零售業營業額比去年同期增加了7.16%，顯示在經濟持續好轉的情況下，消費者的信心增強，使支出也同步成長。而第一批陸客自由行則增添了商家店面的期待效應，陸客必訪商圈如忠孝...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
學生租屋顧安全 金大徵求好房東(2011-07-07)
學生賃居顧安全 金大徵好房東     【中央社�記者倪國炎�金門5日電】國立金門大學學生近6成在校外租屋，校方為有效維護學生校外賃居安全，今天公開徵求好房東，加入服務賃居學生行列。 金門大學學務長董燊說，金大學生校外租屋約有1400多人，佔學生總人數近6成，因此，賃居學生的安全與服務，為學生事務工作重點。 金大有鑑於國立東華大學不幸發生學生賃居住所火災並造成傷亡事件，從今年4月起，結合金門縣政府、消防局及學...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
擔心買到凶宅 房仲提供保障一年(2011-07-07)
【網路地產王�綜合】房凶宅售價較一般房價便宜20至50%，在房價飆升的今日，有越來越多的投資客、實力不夠雄厚的買家，以及對凶宅沒有避忌的慈善或宗教團體，轉向購買凶宅，最近有房仲業者宣佈，對「凶宅」推出制度化保障機制，在交屋後約定保障1年期間，若民眾買到凶宅，最高可獲原價買回的服務，降低凶宅糾紛發生率。 ■凶宅可議價 最高可殺六折 信義房屋總經理薛健平說，台灣每年約有2000-5000戶房屋，發生自殺或他殺或意外死亡超過7天的案件，這些非自然死...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀