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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
賣凶宅未告知 前屋主、房仲判賠127萬元(2011-12-19)
【中國時報／葉德正／新北市報導】吳姓男子去年委託房仲業者在新北市新莊買了一間公寓，事後發現買到凶宅，怒告簡姓前屋主與房仲業者，求償下跌的房價。板橋地院審理後，認為前屋主雖然辯稱不知情，仍負有瑕疵擔保義務，而房仲業者未確實查證也有責任，因此判簡女與房仲業者須賠吳男一百廿七萬元。全案可上訴。 判決指出，吳男去年四月透過知名房仲業者仲介，以四百卅萬元向簡女購買新莊中港路一公寓八樓；事後吳男因故想轉售，再委託同家公司尋找買家。 去年十二月，吳男原已...
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北市租房市場報酬 文山最佳(2011-12-19)
【自由時報記者徐義平／台北報導】奢侈稅上路後，未滿2年期限的屋主，為避免被課到稅，只好轉售為租，房仲業者調查北市12個行政區的租金報酬率，以文山區表現最佳，約有3.7%的投資報酬率，反觀高房價的大安、信義等區，報酬率反而較低，僅有2%左右。 根據中信房屋市場研究中心分析，北市12個行政區中，住宅每坪平均租金單價大多數有1000~1300元，僅萬華、北投低於1000元，若不考慮出租修繕或其它管理、持有成本等，住宅單價在40萬左以下的行政...
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商辦熱 小戶業主趁高出脫換現金(2011-12-19)
【自由時報／記者徐義平／台北報導】在今年商辦總成交金額將突破1500億元的熱浪下，促使許多持有小戶商辦的業主也趁行情好出脫手中分散的商辦產權，包括巧比車業的旭寶大樓11樓及駿馬一號持有的中鼎大樓部分樓層，均是趕在年底前公開標售。商仲指出，部分業主認為價格已經到了頂點，乾脆趁勢出脫換取銀彈。 全球資產指出，商辦市場如同金融市場一樣，在價格方面已發生「肥尾效應」，也就是價格創新高與流標案件並行發生，極端值的機率同步增加，代表市場波動激烈。 尤其...
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出租公寓意外多 套房價跌8成 (2011-12-03)
〔自由時報／洪定宏／高雄〕高雄大學附近有棟學生出租公寓，最近3年意外頻傳，包括警方多次查獲販毒嫌犯、919水災破壞、毒蟲情侶燒炭自殺及酗酒房客墜樓死亡等等，複雜的居住環境，導致當年每間套房約150萬元的價格，大幅縮減為法拍價約30萬元，讓房東感嘆不已。 警方分析，高雄大學於10年前創立之初，號稱要招生超過1萬名學生，建商看中商機，紛紛興建學生出租公寓，平均每棟約有百間的4坪大套房，雖然乾淨舒適，約5000元月租費也算合理，但受限少子化等因素，招生...
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專偷學生出租套房 男跳樓遭逮 (2011-12-03)
(中央社記者黃進恭台中1日電)台中警方今天偵破竊盜 案件；方姓男子鎖定大學生出租套房，趁房客不在家， 潛入屋內，偷走筆電等物品；因偷竊過程，剛好遇到被 害人返家，男子情急下跳樓，雙腳骨折落網。 警方表示，28歲方姓男子11月初開始在台中市福星 路，鎖定大學生出租套房做案，趁被害人不在家，由窗 戶攀爬進入，進到屋內偷竊筆記型電腦、照相機等3C產 品。 警方根據監視錄影器發現方姓男子所騎機車，根據 車牌，以車追人，查出方男涉有重嫌。 警方...
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台北市東區商圈 二樓租店面飆天價(2011-11-15)
【民視新聞】台北市忠孝東路四段商圈，因為鄰近捷運站，再加上大型百貨公司，各式餐廳林立，帶來大批人潮，店家看準商機無限，搶著進駐一級商圈，但一樓店面租金一坪一個月就要三萬左右，連畸零地也出租做生意，一樓店面一位難求，二樓店面行情也跟著看漲，一坪已經飆破百萬。 東區百貨公司週年慶，人潮一波接一波，放眼望去，到處都是人，人潮強強滾，連帶錢潮跟著來，就是因為生意好做，連騎樓下的空地，大樓的出入口，都可以出租做生意，忠孝東路四段商圈店面寸土寸金，畸零地也都...
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不用再當呆人了！ 自宅及消費放款 取消連帶保人(2011-10-08)
中國時報【楊毅、劉宗志、沈婉玉／台北報導】俗話說「人呆才作保！」立法院財政委員會昨天初審通過《銀行法》部分條文修正案，未來銀行辦理自用住宅放款和消費性放款時，將不得要求借款人提供「連帶保證人」，以保障弱勢消費者權益，並避免民眾為人作保，卻反而「公親變事主」，成為銀行的討債對象。 提案立委賴士葆表示，其實法律上根本沒有所謂的「連帶保證人」，這是銀行實務運作而來的用語，「連帶保證人即共同債務人」；他說，通常銀行就算已取得足額擔保，還是會在契約中「玩文...
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農舍風暴 蘇:若要拆 願配合(2011-10-08)
【民視新聞】國民黨立委邱毅6日再爆，蘇嘉全屏東的農舍，門前原本鋪好的柏油路，5日被人發現已經刨掉了，農地也趕緊補種了金桔等經濟作物，邱毅猛酸蘇嘉全的行為，根本就是心虛，蘇嘉全則發表聲明反擊，表示已經申請共同會勘，如果農舍得拆，他願意配合。 用力推倒豪宅農舍模型，國民黨屏東縣議員，上演行動劇要諷刺蘇嘉全，藍營從地方到中央，聯手追著蘇嘉全打，或許就怕這把火繼續燒下去，蘇嘉全的農舍被人發現，最近不只悄悄種上金桔和蔬菜等經濟作物，家門前的柏油路，也全被刨...
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