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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
A級難尋 雙北B咖店面 暴紅(2012-07-18)
【奇摩新聞/工商時報/記者方明╱台北報導】央行打房效應，豪宅市場買氣急速冷卻，資金轉戰雙北市「中高總價店面」，店面交易呈現上漲行情，躍升成為置產投資客的新寵，但一級商圈店面屋主惜售，出現一店難求的景象，B咖店面反而成為搶手貨。 根據永慶店面事業部統計，今年第2季台北市中心店面成交行情較上季上漲4.5％，達每坪221萬元；台北市市郊區店面行情則較上季大漲7.8％，達每坪82.5萬/坪，新北市也微漲1.7％，來到每坪74.8萬元。其中，雙北市...
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竹北高鐵特區 新屋價不到台北一半(2012-07-18)
至雙北僅半小時 3大熱門宅購屋族青睞 【蘋果日報/陳宥里/新竹報導】新竹縣竹北高鐵特區的房市發展，曾經跟竹科人有緊密相依的關係，但因關埔重劃區的崛起，使得竹北市不再是竹科人的唯一選擇。有房仲坦言，並不擔心，因為來店的台北客比例增加，不少台北客選擇在此購屋，看上的就是交通便利性、相對雙北地區的便宜房價，搭乘高鐵從新竹通勤至台北，車程約30分鐘，而新屋價格卻不到台北市新成屋的一半。 竹北高鐵特區主要以高鐵車站為發展中心，範圍西起自強南、北路，南至興...
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高雄大學特定區 華鳳重劃區 新區段每坪不到20萬(2012-07-18)
【蘋果日報/陳建宇/高雄報導】高雄市的首購大樓，過去主要分布在鳳山區及左營區，但近年因為地價上漲、墊高房價，近年大樓新案每坪多自20萬元起跳，但市區外圍的高雄大學特定區、楠梓土庫地區及鳳山的華鳳自辦重劃區，因為屬於新興重劃區段，房價較低，每坪都在20萬元以下，成為新首購大樓的熱門新區段。 高雄大學特定區為新重劃區段，過去區內新案皆以別墅為主，但近2年地價、房價持續上漲，加上大型量販賣場如家樂福進駐，生活機能提升，建商改推首購型大樓，如高雄大學路...
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網路搜屋夯 公設比列搜尋要件(2012-07-18)
【奇摩新聞/財經中心/台北報導】買屋前先上網「google」一下，已成為民眾的購屋習慣，為了推動透明詳盡的房屋資訊，台灣房屋推出「低公設搜尋」服務，以「公設比級距」的概念，協助購屋族找尋合適又實惠的好屋。 台灣房屋表示，「公設比」即是民眾在買房時，權狀標示的主建物、附屬建物及共同使用部分。主建物及附屬建物相加為購屋者實際使用的部分，共同使用部份則是社區或建築體裡，全體住戶所共同分擔使用的區域，因此把共同使用面積除以權狀面積，即為房子的公設...
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高鐵站聚人潮 建商競標周邊開發案(2012-07-17)
【奇摩新聞／自由時報／記者徐義平／台北報導】近年來高鐵公開標售部分站區周邊土地，引起建商競標，尤其是桃園站、新竹站周邊土地，單價不斷竄高，其中新竹站、桃園站最高每坪標脫單價分別為45萬元、40萬元，周邊住宅案持續推出，帶動商業區、產專區發展，公部門更順勢推動桃園、新竹、苗栗站等地上權公開招標。 全球資產管理公司總經理柯宏安表示，高鐵苗栗站特定區總面積440.63公頃，其中規劃10.02公頃的產業專用區，採地上權方式開發，基地分為三塊，土地...
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社福機構當鄰居 房價不跌反漲(2012-07-17)
【奇摩新聞/記者江碩涵/聯合新聞網/台北報導】台北市錦安里部分居民擔心「房價跌」，不歡迎麥當勞兒童之家設立，房仲業者說，住家附近設立社福機構，不會影響房價。以台北市來說，許多社福機構設立後，周邊房價不跌反漲，漲幅甚至超過百分之兩百。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，有些民眾將社福機構誤解為「嫌惡設施」，其實不然，嫌惡設施通常是指威脅生命安全的焚化爐、加油站、高壓電塔，或是影響生活安寧的高架橋、殯儀館、特種行業、家庭工廠等。 ...
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低碳節能抗暑 豪宅走綠意生態風(2012-07-17)
【奇摩新聞/中國時報/盧金足╱台中報導】對抗高溫，建築也掀起綠色住宅熱！國美館特區甚至出現兩千七百坪綠地，只蓋不到五百坪建物，還有建商蓋樹屋、種大樹，營造低碳環境，低建蔽率創造高綠覆率；千萬豪宅不再金碧輝煌，是充滿綠意盎然的生態風采。 從溫室效應到快出現熱島效應，如何創造低碳降溫生活環境？千萬到上億豪宅，也加入環保綠化概念！銓璟建設總經理劉育明為「銓璟大境」建案動工時，即以戶外牆面為清涼植栽打造，推動「都市野島生態住宅」。 劉育明說...
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近半年地價 金門漲5.7％最多(2012-07-17)
【蘋果日報/邱煜婷╱台北報導】最新全國都市地價指數為115.16，與上期112.05相較，上漲2.77%，漲幅最多的為金門縣，指數較上期上升5.73%。至於台北市則呈連4期漲幅縮減，本期僅較上期成長2.91%，也可顯示台北市房價漲幅逐漸趨緩。 內政部地政司司長蕭輔導表示，地價指數半年公布一次，本期調查時間為2011年10月1日~2012年3月31日，全國及各行政區的地價指數均維持小幅上升趨勢，平均漲幅約為2%左右，顯示房價仍是上漲狀態。 北市漲...
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