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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

房價.租金「實價登錄」8/1上路(2012-07-25)
【奇摩新聞/民視新聞】實價登錄8月1日就要正式上路,而且不只房屋買賣要實價登錄,連房東出租房子的租金也要實價登錄,變成租金收入「全都錄」,讓政府全掌握,因此房東就說,以後不找房仲幫忙招租,「自租」就可以躲過實價登錄。 因為租約到期房客要搬走,因此下個月周先生就要幫這間29坪的挑高屋找新房客,可是剛好會碰上8月1日上路的「實價登錄」,實價登錄後,政府就查得到他有租金收入,所得稅肯定得多繳一點,因此房東開始想辦法規避,不是自己招租,就是提前降...
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中和三重 打造千戶青年宅出租(2012-07-25)
【蘋果日報/邱煜婷╱新北報導】新北市「青年社會住宅」再次招商,基地位於中和與三重區,預計推出976戶,租給20~40歲青年!昨新北市府舉辦招商說明會,吸引近20家廠商參與,包含遠雄建設、麗寶建設與昇陽開發等大型建商,預計最快2014年可開始營運。 產品規劃套房為主 新北市城鄉局副局長曾志煌表示,由於4月曾流標,此次將招商條件改成70%總樓地板面積興建住宅,剩下30%總樓地板面積可做商業規劃,且興建及營運年限延長至70年,若招商順利,最快2014...
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「市價徵地」中市府預估衝擊逾百件建設(2012-07-24)
【奇摩新聞/自由時報/記者唐在馨/台中報導】土地徵收按市價徵收預計九月一日實施,而不動產實價登錄也將在八月一日實施,副市長蕭家淇昨天要求對市民加強宣導外,全市有哪些建設會受到市價徵收衝擊,各單位也要列出明細。 宣導實價登錄新制 市長胡志強也強調,他相信很多民眾應該對新制度並不了解,他要求地政局及稅捐單位多加宣導,甚至設立詢問櫃台,必要時設立諮詢專線,以提供民眾釋疑。 地政所將設立櫃檯 地政局長曾國鈞昨天於市政會議指出,不動產實價...
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揪起厝!宜縣賣地 低價「競標」惹議(2012-07-24)
【蘋果日報/TVBS】宜蘭縣政府下個月將公開競標烏石港旁的一塊重劃地,住宅用地一坪僅僅6.3萬,就連商業用地一坪也只要12萬,對車程僅僅45分鐘的台北人來說,相當具吸引力。 但由於縣府接連2年標售重劃地,去年是投標,今年卻是競標,因此就有縣議員批評,縣府是包庇財團炒地皮。 直升機升空,拍的是烏石港旁的美景,因為宜蘭縣政府下個月,將公開競標港邊一塊重劃地,不但鄰近蘭陽博物館,又能同時到外澳沙灘,享受陽光、沙灘、海,尤其距離台北...
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國產局招標地上權 10月釋出商業精華地(2012-07-24)
【奇摩新聞/卡優新聞網/作者方凡】大面積國有土地已經明文規定不能再出售,財政部國產局則是轉而積極招標地上權,來增加國庫收入。除了7月底開標的12宗土地地上權之外,10月初還將公告10宗地上權的招標案,不過與7月底開標的12宗地上權不同,10月要推出的地上權是精華區商業用地,國產局預期投資人會更有興趣。 7月31日開標的12宗地上權已於6月28日公告,國產局各區辦事處陸續接獲不少詢問電話,根據各區回報統計,公告將近1個月以來,以台北市民生社...
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人口停滯 衝擊房地產(2012-07-24)
【奇摩新聞/中國時報/曾百村、張謙俊╱基隆報導】基隆市人口數在民國九十三年突破卅九萬人大關後,開始一路下滑,去年底跌破卅八萬,竟回到相當民國八十七年的人口數,基隆人口數停滯不前,更衝擊基隆房價。 據統計,基隆市有四萬多戶空屋,空屋率達廿五.二%,全台最高。市府統計,基隆戶數平均僅二.一人,也低於全國平均數,引發外界質疑,基隆人跑去哪裡了? 房仲業者指出,台北市房價動輒一坪六、七十萬起跳,往北延伸到新北市汐止一坪上看卅萬元。 反...
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房仲代租 下月起實價登錄(2012-07-24)
房東怕課稅搶簽約 議價多1成 【蘋果日報/吳苡辰╱台北報導】下月1日實價登錄上路在即,不只買賣屋須實價登錄,未來若透過仲介委託租屋也須將租金實價登錄,有包租公害怕租金價格被揭露,無法逃避所得稅,希望搶在下月1日前簽約。房仲業者指出,不只現在委託租屋量大增,租金也因此多出1成議價空間。 據好房網統計今年1~7月待租屋量指數發現,本月委由房仲刊登的待租屋量指數為337,較上月253多出84,而本月房東自行刊登的待租屋量指數為232,反較上月24...
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豪宅300萬vs.周邊宅70萬 信義區價差達4倍稱冠(2012-07-23)
【蘋果日報/連珠君╱台北報導】影響房地產價格的因素很多,包括地段、基地大小、景觀、產品規劃、建商品牌等,即使是相鄰的社區,甚至同一社區,房價都會不同,買不起豪宅不用灰心,只要仔細尋覓,甚至能以一半的價位,與明星、政商名流作鄰居,享受同樣的優質生活環境。 根據《住展》雜誌調查,區域房價差距最大的為信義區,最高及最低的價差可達4倍,中正、大安、士林約有3倍價差,其他區域價差也有2倍,會造成如此大的價差,主要是精華地段與次級地段之差,精華地段又有...
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