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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
出售房地 費用從買賣差扣除(2012-08-07)
【奇摩新聞/工商時報/記者林淑慧╱台北報導】民眾出售房地產時，如未明確劃分房屋和土地價格，相關費用的減除方式並未統一。財政部賦稅署昨（6）日發布新釋令，個人出售房地的相關費用，應自房地買進及賣出總額的差額中減除，再按售出時的房地比例，計算房屋交易所得，以此課徵所得稅。 財政部官員指出，依所得稅法第14條規定，房地財產交易所得的計算方式，須以交易時的成交價，扣除原始取得成本，以及仲介費、代書費、土增稅、契稅等必要費用，再按照總額的差價比照出...
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台北市運動中心宅旺 松山區榮登價差王(2012-08-07)
【奇摩新聞/卡優新聞網/林惠琴】台北市遭水泥叢林包圍，民眾運動空間受限，鄰近運動中心住宅成為購屋族的新寵兒，周邊房價也跟著「動」起來。根據房仲業者調查發現，台北市運動中心周邊住宅多半高於行政區均價，尤其松山運動中心附近的中古屋，更是炙手可熱、最有「錢」景的地段，與松山區價差15.27%，榮登「價差王」。 台北市附設健身房的社區大樓，一般公設比最低30%起跳，而且房價「高貴」不已。對於許多運動族來說，砸大錢買公設，不如選擇運動中心周邊購屋，不只可省...
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房市亮點 空間重整 打造豪華風格(2012-08-06)
【奇摩新聞／工商時報／記者顏瑞田╱高雄報導】在其它條件不變的情況之下，經過設計、裝潢的建屋，可讓房子的身價上漲5％到10％之間，天晟空間設計公司負責人童合詩以京城建設「圓頂」的案例，說明室內空間規劃的價值感。 他表示，屋主以每坪25萬元購買110坪的房子，總價2,750萬元，屋主希望能夠營造出豪華、舒適的居家氣氛，預算約占屋價的30％，實際花費則是每坪大約7萬元，占房價的27％左右，比消費者購買房屋之後，設計裝潢每坪2萬元，高出很多。 ...
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高雄房市熱 房仲：左營最夯(2012-08-06)
【奇摩新聞／中央社記者韋樞／台北4日電】大高雄7月買賣移轉件數4024 棟，雖然月減7.3%，但表現比奢侈稅前更熱絡；房仲業指出，各行政區中以生活機能強，房價相對平易近人的左營區最熱門。 實價登錄8月1日起上路，不過高雄房市延續上半年持續加溫，雖然移轉量月減 7.3%，但7月房價未見明顯降價，而且連續3個月買賣移轉棟數在4000棟以上，比奢侈稅實施前更熱絡。 信義房屋高雄區協理林武雄表示，目前高雄以左營、三民、鳳山三區買賣較熱絡，由於這三區...
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房市亮點 提升愛屋賣相 五招搞定(2012-08-06)
【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】房價「貴參參」，對於有意售屋的屋主而言，名下房產到底值多少錢，成為人人最關心的房事。 國內房仲業者表示，房子賣相佳除外在先天條件好之外，「內在美」也不能或缺，利用「屋貌微整」五招就能增加賣相，大大提升吸金度，讓房子也能醜小鴨變天鵝！ 地標查行情系統 超夯 現在人買房子，許多人會利用看屋網站查詢住家附近房價，根據好房網統計，70％的網友會使用「地標查行情」的功能來找自家附近的行情，只要一指鍵入地...
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高鐵通勤 桃園 新竹站旁 台北1/3價(2012-08-06)
【蘋果日報/連珠君╱綜合報導】高鐵通車已5年，每月搭車人次從1百萬人次增加至今，每月已超過340萬人次，民眾對高鐵的依賴度逐年提高，尤其從台北車站出發，僅要30分鐘車程就可抵達桃園站及新竹站，卻僅要台北的1/4~1/3價，而從高鐵桃園站可搭乘捷運機場線前往機場，高鐵站周邊更成為經常往來國外的台商首選區域。 隨著捷運機場線試車，高鐵桃園站周邊房市也蓄勢待發，不少建商正籌備進場推案，預計明年建案將百花齊放，高鐵桃園車站特定區為高鐵5大站區中面積最...
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台鐵站尋屋330萬元起 可買3房(2012-08-06)
 【蘋果日報/連珠君╱綜合報導】近年來台灣房市流行沿著軌道購屋，尤其捷運周邊更成為房 市不敗的神話，不過經過幾年的房價上漲，捷運周邊房價已是高不可攀，民眾不妨尋著鐵道購屋，同樣30分鐘的車程，房價更為便宜，總價330萬元起可買3房公寓，1100萬元起也能選擇有天有地的別墅，產品相當多元。 這幾年台鐵營運受到捷運威脅，積極轉型，不僅如同捷運可用悠遊卡直接搭車，也積極朝向「台鐵捷運化」的構想，建置第3軌工程。日前台鐵「樟樹灣至南港間擴...
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買鐵道宅比買北市捷運宅 房價省1000萬(2012-08-04)
【奇摩新聞／Money錢／作者賴雅淳】早上8點，打扮時髦的「辣媽」Amanda，將小孩送到保母家後，從容地散步到桃園火車站，搭乘8:29台鐵區間車前往台北市區上班。「現在的台鐵火車就跟台北捷運車廂一樣乾淨，也有冷氣，跟以前你們想像的老舊破車廂已經大不同了。」每天搭火車通勤的Amanda，用一副「你們很鄉巴佬」的口吻敘述有關台鐵區間車現在的「最新狀況」。 從桃園搭火車到台北火車站，差不多是36分鐘，喜歡走路運動的Amanda 說，下火車是9:05...
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