【奇摩新聞／工商時報／記者顏瑞田╱高雄報導】在其它條件不變的情況之下，經過設計、裝潢的建屋，可讓房子的身價上漲5％到10％之間，天晟空間設計公司負責人童合詩以京城建設「圓頂」的案例，說明室內空間規劃的價值感。

　　他表示，屋主以每坪25萬元購買110坪的房子，總價2,750萬元，屋主希望能夠營造出豪華、舒適的居家氣氛，預算約占屋價的30％，實際花費則是每坪大約7萬元，占房價的27％左右，比消費者購買房屋之後，設計裝潢每坪2萬元，高出很多。

　　原屋規劃有4大房、2廳、以及1間較小的傭人房，根據屋主的家庭成員，只要1間主臥室、以及2間臥房即可，因此，在空間改造的第一步，就是打掉介於客廳和主臥之間的傭人房，並根據樑柱的走向，部份加入客廳空間，部份則規劃成為主臥室的更衣房。

　　位於進門左側的原本3間臥室，維持最邊間的獨立套房式臥房，另2間則是重新打通，加入獨立衛浴設備，讓全家的新3房，如同飯店住房，各自擁有獨立衛浴空間。

　　至於客廳，在拓寬之後，更方正，除了高質感的沙發組合，還有部份空間做為男主人的簡易辦公場所，除了平面空間的重整，立體空間的放大，也是重點之一，童合詩說，為了讓天花板到地板之間的高度，看起來不那麼具有壓迫感，除了定點加設LED照明燈，天花板採取茶鏡材質，置身其中，在視覺上，挑高許多。

　　為了延伸從外面天空進來的視覺，客廳與餐廳、廚房這3個重要空間，採取開放式空間模式，讓視野更寬廣，不過，為了在煮飯、清洗等必要時的分隔，餐廳與廚房之間，特別設立一道自動式伸縮木板牆。

　　佐以全屋中央空調，主人返家、開門，穿越區分內外的高質感大理石立牆，就是豪華、舒適的居家、生活空間了。

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