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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
台中房市 聚焦市政路(2012-08-15)
【奇摩新聞／工商時報／鄭啟明】「動線決定地段價值，台中七期房市焦點鎖定市政路、河南路口。」興富發建設執行長范華軍分析，影響地段優劣最主要原因就是「動線」，如同台北信義計畫區，因路段不同，豪宅產品也有價差，除了品牌加持，地段更是關鍵。市政路為市府規畫直通台中高鐵站的主要道路，反之，若從高鐵搭車前來台中市，必定沿市政路進入，通過低密度開發區域後，映入眼簾的即是河南路以東的新市政中心，因此，市政路、河南路口的角地建築，自然而然主導了進出台中市的商務人士、旅客...
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首購族：首選地段 最愛500到800萬(2012-08-15)
【奇摩新聞／中國時報／盧金足、實習記者黃翊婷╱台中報導】小資女買屋的選擇是什麼？總太地產針對五百名首購族群，完成線上問卷調查，八○％以上認為地段是購屋首選，價格最愛在五百萬到八百萬元之間，六○％需求坪數約為卅四到四十二坪，近六○％能接受不二價政策，避免價格遭受不公平的灌水。 總太地產以廿五到四十歲年齡層為調查對象，男女比例約各占一半，線上問券共收五百封有效問卷，總太地產發言人翁毓羚表示，希望從問卷調查發現首購族對產品的需求，仍以交通便利、...
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城市國際化 房價升溫(2012-08-15)
【奇摩新聞／工商時報／鄭啟明】3年前如果有人問「七期新市政中心現在房價貴嗎？」當時答案是「以後可能會更貴！」那個年頭，這個答案有很多人不相信！現在2012年，同樣再問這個問題，能夠給你的答案，跟3年前一樣「以後可能會更貴！」 這就像是早年台北市仁愛帝寶預售的時候，每坪賣60至80萬元，當年，大家都覺得很貴，現在每坪成交280萬元，卻很多人搶著要買。因為「好地段的房子，是賣一戶、少一戶。」仁愛帝寶是如此，台中七期新市政中心同樣如此。 ...
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義豪宅出售 吸引國際買家(2012-08-15)
【奇摩新聞/中央社記者鄭傑憶羅馬13日專電】不只湯姆克魯斯有意買下義大利中部恩博利亞省的1座城堡，俄羅斯鋼鐵大王、中國大陸商業鉅子和德國人，也都想在義大利置產。 義大利財經報「24小時太陽報」（Il sole 24 ore）報導，國際富豪物色義大利房產的足跡，遍佈薩丁尼亞島（Sardinia Island）、面對利古里亞海（Ligurian Sea）的菲諾港（Portofino）和科莫（Como）湖畔。 也有不少人跟湯姆克魯斯一樣，鍾情中部...
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售2年內自宅未設籍 課奢侈稅(2012-08-14)
【奇摩新聞／中央社記者馮昭台北13日電】國稅局今天表示，最近發現數起奢侈稅案例，民眾出售購買不到兩年的自用住宅，卻忘了遷入戶籍，以致多繳奢侈稅。 單身台商甲君民國99年11月在台南市購屋，名下只有這筆房產，且沒有營業或出租。因為工作，甲君經常往返大陸，在台南購屋後，沒空把原本設在屏東母親名下住宅的戶籍遷到台南。去年底，他因為資金需求，賣掉台南的房子，因為沒有設籍，遭國稅局通知補奢侈稅並罰款。 財政部南區國稅局官員表示，最近接到許多詢問電話，...
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千萬元平價新屋 雙北找得到(2012-08-14)
【奇摩新聞／工商時報／記者黃惠聆╱台北報導】北市預售屋價愈開愈高，每坪百萬元的案例屢見不鮮，但不是所有預售屋的價格都高不可攀，在汐止、林口、鶯歌、五股、中和、淡水及八里，仍可找到總價千萬元左右的平價新屋。 根據住展雜誌統計，目前銷售中或者即將公開預售屋個案，每坪開價超過100萬元的建案有44個，占台北市總銷售中個案的3成，另外還有3件個案每坪開價超過300萬元。 住展雜誌總監陳韻如表示，過去一段時間新成屋和預估屋銷售仍以二房賣得較好...
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北市新案開價驚人 3成單坪破百萬(2012-08-14)
【奇摩新聞／自由時報／記者徐義平／台北報導】就算房市買氣冷清，北市精華區新案開價仍高得嚇人。根據住展雜誌統計，目前北市即將公開及銷售中的建案，約有146個，其中有44個新案，每坪開價破百萬元，占比超過3成。 住展雜誌研發長倪子仁認為，歐債隱憂未除，原物料價格波動劇烈，豪宅具抗通膨保值題材，加上北市土地燙金，因此建商多推高價豪宅，且主要鎖定台商及國內有錢人。 北市12個行政區中又以中正區最多百萬建案，約有9個，建案每坪開價主要分布在1...
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實價登錄 房仲委租量減2成(2012-08-14)
【蘋果日報/邱煜婷╱台北報導】實價登錄本月上路，除買賣房屋要登錄外，經由房仲出租房屋，也要登錄租金價格，不少房東擔心租屋行為曝光，紛紛改成自行出租，使房仲委租量大減，據房仲業者統計，本月1~10日全台委託房仲租屋量比7月同期少了約2成，其中又以台北市的萎縮程度最大，比7月同期少6.6成。 住商不動產調查全台主要都會區5~8月租屋委託量發現，實價登錄實施後全台平均委租量瞬凍，和5月實價登錄議題發酵前比較，大幅縮減5.7成，其中雙北市與台中萎縮幅度最...
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