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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
清爽換新 系統櫃酷收納(2012-08-17)
【奇摩新聞／Ellen口述／何梅慈採訪整理】這個家我從小住到大，到現在也20多年了。以前我們住樓上，樓下就像爸爸的招待所，常有客人出入。但現在來的人少了，我也想有自己的空間，爸爸便讓我把樓下重新裝潢。換掉以前的華麗裝潢，和老早看膩的水晶燈，現在的清爽樣子，讓我很滿意。 一開始我便決定要用系統櫃，因擔心木作會有甲醛問題、影響健康。 我選擇系統櫃已有規格的產品，而且挑無背板的櫃子，這樣比較省錢。廚房櫃子我有用一些鄉村風的門板，我很喜歡。原想其...
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違建將加重處罰 按件罰改按次罰(2012-08-17)
【奇摩新聞/中國時報/王莫昀╱台北報導】近年來全台違建以每年1至2萬件數字快速增加，累計至今年6月，國內共有55.3萬件違建未拆，為遏阻違建每年以逾萬件的幅度快速增加，內政部擬修法加重罰則，由「按件罰」，改為「按次罰」，罰到改善為止。 此外，內政部營建署更首度針對地方政府查拆的「努力程度」進行評比，全台22縣巿中，即有10縣巿不及格，並由連江縣以10.53 分墊底，嘉義縣巿與新竹縣也都以20餘分名列後段班。 據營建署調查，全台查拆新違建或...
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不動產實價登錄已逾3千件 可上網辦理申報(2012-08-16)
【奇摩新聞／記者孫偉倫／台北報導】內政部次長簡太郎15日表示，不動產實價登錄上路至今，已登記買賣案件2886件、租賃案件269件，買賣案件以新北市5百多件、桃園縣4百多件最多。申報人可逕自以自然人憑證或工商憑證，上網至內政部已不動產成交案件實際資訊申報登錄系統(https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)辦理申報事宜。 不動產成交案件實際資訊申報登錄制度已於101年8月1日上路，內政部政務次長簡太郎為關心實際作業...
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基河國宅店面 4.1億元標出(2012-08-16)
【奇摩新聞／中央社記者高照芬台北15日電】台北市都市發展局標售4筆商業店面，其中士林區基河路130號2樓的店面，由自然人以新台幣4億1180萬元得標，溢價率36.13%，房仲預期，下半年店面仍是不動產市場的寵兒。 台北市都發局今天標售士林基河國宅、文山區萬美街等4筆商業使用店面，標售結果，共標脫3標，標脫率75%。 房仲指出，第1標為士林區中正路430號，得標總價為6588萬元，換算每坪單價高達100萬元。 另外，房仲指出，第3標為士...
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台開五大資產開發產值800億(2012-08-16)
【奇摩新聞／工商時報／記者袁延壽╱台北報導】台開集團手中包括花蓮、新竹新埔、南投草屯、台中大坑及干城等自有資產，已全面啟動開發，估計產值高達800億元，台開集團董事長邱復生指出，2012年即可陸續有成果收成。 邱復生指出，上述5塊土地建築容積坪數總計約23.5萬坪，若以每坪30至35萬元計算，估計開發產值約近800億元。 目前台開各大開發案中，最受矚目的是金門百年來最大BOT案「萬象金城」。台開指出，此案將在今年底完工，明年第1季開...
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北大新建案 每坪站上2字頭(2012-08-16)
【奇摩新聞／工商時報／張海雲】新北市北大特區橫跨三峽及樹林，以台北大學為發展主軸，重劃完成至今才短短8年，已開發約9成，開發速度相當快，北大特區以優質環境著稱，公共設施比例高達59％，為新北市少數1字頭房價區，不過，隨著可建築用地逐漸稀少，今年度新建案每坪房價已可全面站上2字頭，拉出25至35萬的行情。 學勤路、大德路、學成路及大成路間形成中心商業區，近年來商業逐漸活絡，家樂福、星巴克、摩斯漢堡等著名連鎖店進駐，麥當勞預計在學成路、大學路...
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繼承人繼承土地 免徵土地增值稅(2012-08-16)
【奇摩新聞／全國廣播／綜合報導】臺中市政府地方稅務局表示，繼承人因繼承而移轉的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉現值是以繼承開始時該土地的公告現值來計算土地增值稅。 稅務局指出，繼承人繼承土地雖然不須要申報土地增值稅，但仍應向國稅局辦理遺產稅申報，嗣取得遺產稅繳清或免稅證明書後，須向土地所在地稅捐機關辦理查欠，才能到地政機關辦理繼承登記。如果繼承人以繼承之土地抵繳遺產稅...
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預售屋交易 依尾款交付日課稅(2012-08-15)
【奇摩新聞／中國時報／沈婉玉╱台北報導】預售屋交易所得要實價課稅，稅率最高40％，由於預售屋付款期程有些拖得很長，會衍生課稅所得年度認定爭議，財政部昨發布解釋，個人出售預售屋的交易所得，應以交付尾款日期，來認定所得年度，若尾款日期不明，則以建商契約異動日為準。 預售屋買賣屬於權利交易，不屬不動產交易，通通都要列入財產交易所得「實價課稅」。官員指出，一般房屋買賣有過戶日期，國稅局會依房屋所有權變更登記日認定課稅年度，但預售屋買賣沒有公開的所...
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