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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
自用住宅優惠地價稅率 一令搞定(2012-10-05)
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】自用住宅優惠稅率散見58則行政命令現象不復見，財政部已在近日重整相關法規並訂定補充規定，即日起，申請自用住宅優惠地價稅率將可「一令搞定」，申請者免於大海撈針，即可掌握輕稅要訣。 符合自用住宅優惠稅率的民眾，可以輕鬆從單一釋令中，瞭解適用較一般用地為輕的地價稅率申請原則。自用住宅優惠稅率只有0.2%，相較一般用地自1%累進課稅，稅負減輕至少4倍。 依據自用住宅優惠地價稅率適用認定原則，自用住宅是指土地所有權人...
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租屋生活公約 簽約時須雙方同意才成立 (2012-10-05)
房東事後增訂內容房客有權拒絕 【蘋果日報/潘姿羽╱台北報導】為了避免半夜使用洗衣機影響睡眠、流理台髒亂孳生蚊蟲，或是走道擺放太多個人物品妨礙行走等情形，房東通常會藉由訂定生活公約以維持房客的居住品質。但專家提醒，生活公約應在簽約時就經過租賃雙方同意才成立，若房東事後增訂公約內容，房客有權利拒絕。 由於每位房客習慣不同，為了方便管理且避免影響他人，房東大多會要求房客共同遵守生活公約。但崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳提醒，生活公約不論是張貼於公...
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薪減房價升 上班族得花35％薪租屋 (2012-10-05)
【蘋果日報/吳苡辰╱台北報導】油電、物價漲，但今年1~7月上班族薪資卻較去年同期下滑1.8%，使租屋族壓力提高，據網路業者統計，台北市、新北市獨立套房租金分別較去年增加3.4%與4.3%，使租金佔薪資比增加1.6~1.8個百分點。 雙北壓力都提高 行政院主計總處24日公布今年1~7月實質平均薪資為4萬4360元，較去年同期減1.8%，好房網協理鄭惠文表示，物價指數與租金持續上漲，但薪資卻下滑，導致租屋壓力提高。 好房網統計發現，台...
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餐廚小改造 動線不卡卡(2012-10-05)
【蘋果日報/洪儷容╱台北報導】退休後，待在家裡的時間會變長，如果想讓住了好久的居家空間變得更舒適、更符合需求，又不想花太多錢，局部裝潢是個不錯的主意。 已經退休的楊媽媽，選擇只改造最常使用的廚房、客廳和餐廳。她說：「原本的廚房不好用，冰箱往右開，卻擺在最左邊，東西很難拿。」而且，她沒有品酒的習慣，以前做的吧台和可倒掛葡萄酒杯的架子，幾乎沒用過，淪為放雜物的地方，又很佔空間。 楊媽媽都是煮中式菜餚，右手設計設計總監林殷佑將吧台移除，開放...
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砂岩 花卉壁雕 南洋熱情襲人(2012-10-01)
就像住在峇里島 【蘋果日報／凃盈如╱桃園報導】打開門，仿佛掉進異國裡。這是設計師王思文與汪忠錠的家，因為太喜歡峇里島，乾脆就住得像在峇里島，加上繪畫、雕塑天份，家，不但是樂活的度假屋，也是親手點滴積累而成的動人作品。 多年前，當汪忠錠還沒遇上王思文之前，就以峇里島風格打造住處。「那時候不知道自己情有獨鍾的叫『峇里島風』，只是很喜歡這種度假、熱帶的南洋感受，後來和Vivian(王思文)一起去旅遊，發現峇里島每個地方都是我喜歡的那個樣子，開始懷疑...
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老屋拉皮 年底前申請 補助上限一千萬(2012-10-01)
【奇摩新聞／自由時報記者李信宏／新北報導】想讓老舊建築物「拉皮翻新」或新設電梯、屋頂陽台綠美化的民眾注意了！新北市政府提供民眾Ａ好康，即日起到今年底受理申請，將補助一半工程費，最高上限是一千萬元；城鄉發展局局長張璠呼籲屋主踴躍申請，讓老舊建築物注入新活力。 詢問者不少 申請件數仍掛零 新北市推動老舊建築物「拉皮翻新」政策約三年，但實施成效欠佳，去年僅有十件申請案，這十件至今沒有一件完成；今年已過了八個多月，申請件數仍然「掛零」，雖然詢問...
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建物外牆廣告 須逾半數住戶同意 任意施工可索賠(2012-10-01)
【蘋果日報／周承諺╱台北報導】走在街頭，不時能看到建築物外牆或頂樓架設琳瑯滿目的廣告，在不影響社區安全的前提下，外牆廣告可為社區帶來額外收入，增加公費的來源。律師建議，若要設置廣告，社區須先召開區分所有權人大會，並取得1/2以上住戶與該樓層同意，方得執行，否則將形成違建，依法會遭拆除。 建物外牆放廣告 須取得逾半數住戶同意 無論是頂樓、或外牆壁掛式廣告，都須召開區分所有權人大會。立詳法律事務所律師張建鳴表示，區分所有權人大會除了出席率要超過社區...
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居家辦公室 廁所風水必備知識(2012-10-01)
【蔣小姐看房市／媽媽育兒百科】導讀：無論你是辛苦買房子、租房子、還是辦公用途，都要仔細考量住宅廁所風水的問題。廁所位置好不好，關乎你的事業財運和健康情感，不可不慎。本文整理出關於廁所風水相關問題及注意事項，以下文章一起來關心。 廁所風水的10大問答 Q1、辦公室樓上是男女廁所 很難思議這種情況的發生，最好是搬離此處，否則，在“下水”下辦公，公司的運氣通常會一落千丈。 化解方法：如果實在不能搬離，那麼，只能在辦公室...
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