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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
裝潢避糾紛 找設計師訂定工期 違約金(2012-10-08)
【蘋果日報／周承諺╱台北報導】日前北市發生民眾找設計師裝潢，約定完工的日子已經到期，卻無法順利入住新屋的狀況。原來裝潢工程只進行到一半，家中斷垣殘壁形同廢墟，設計師早已不見蹤影，讓裝潢住戶血本無歸。法務專家建議，民眾在簽約時，就可與設計師先訂定工程時間，並規定解約與違約金額，若不幸發生狀況可依契約求償。 找設計師 訂定工期 違約金 自保 工程延誤、建材不符可求償 違約金可訂為總費用10~20% 永慶房屋法務部經理吳宜學表示，民眾因裝潢施工延期...
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老人房臥室裝修九大注意事項(2012-10-08)
【蔣小姐看房市／媽媽育兒百科】導讀：家有一老如有一寶，三代同堂的家庭，對於長輩的房間(孝親房)設計，要跟其他房間有不同的思維，因為人在進入暮年以後，從心理到生理上均會發生許多變化，老人房的裝修擺設要考量安全及實用性，以下文章我們一起來關心。 一、老年人臥室裝修：擺設忌“多” 1、房間擺設不宜多：房間中過多的擺設，不僅增大清理難度，更重要的是增加不安全因素。此外，老人臥室的家具盡量靠牆，別經常更換位置。老年人的居室佈置格局應以...
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房價高、所得未增 購屋坪數縮小(2012-10-06)
【奇摩新聞／自由時報記者徐義平／台北報導】房價維持高檔，民眾所得卻沒有明顯增加，即便有能力買房，也大都只能負擔總價相較低的套房、二房的小宅，加上近十年台灣人口結構出現轉變，每戶平均人口數逐年下降，顯示家戶規模持續縮小，需求空間減少，促使中小坪數的小宅較受歡迎。 永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，台灣平均每戶人口數由79年4.0人及89年3.3人逐漸下降至99年3.0人，而台北市更僅有2.7人最低，顯示小家庭與單身不婚民眾日益增加。 信...
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房市／M型化購屋趨勢確立 小宅與豪宅克服渾沌買氣熱銷(2012-10-06)
【奇摩新聞／記者曹逸雯／台北報導】由於台灣人口結構的轉變，以及社會的M型化現象，M型化的購屋趨勢也愈來愈明顯，小家庭與單身不婚族群日益增加，因為需求空間減少，偏好中小坪數的小宅產品，而有閒置資金的資產大戶則因考量獨特與稀有性，青睞大坪數的豪宅產品，因此呈現中小坪數首購型住宅及精品豪宅熱銷的M型化現象。 根據行政院主計總處99年「人口及住宅普查」報告指出，近10 年竣工的住宅面積在180 平方公尺（約54.5坪）以上，以及未滿60 平方公...
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印花布 顏色愈多價格愈貴 緹花布 紗線密度影響觸感(2012-10-06)
【蘋果日報／涂盈如╱台北報導】逛百貨公司挑選寢具時，一定常聽到櫃姐說「喔，這個是印花，圖案很豐富，色彩變化多」、「緹花布比較有光澤感」。印花與緹花，是不同的工法，美感與視覺效果也不一樣。 印花布的圖案是｢印染｣上去的，類似傳統印刷，需要作版，用滾筒將花色滾到布上，多一個顏色就要多一個滾筒，顏色愈多，那塊印花布也就愈貴，滾筒印刷最多可上16色。 日比寢具企劃部經理施宜君說：「目前印花最新的工法是數位印染，噴墨的顏色數量不受限制，色彩及花...
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人口加速老化 嚴重衝擊台灣房市(2012-10-06)
【蔣小姐看房市／住展房屋網】根據今日報導，國民黨中常會昨日邀請政務委員薛承泰提出人口結構分析報告，而薛政委直提，過去十年許多政策制度與推動，都未考慮人口趨勢，結果將產生極嚴重後遺症；光是健保一項，預計2025年就將拖垮政府財政。 由於醫藥科技發達，全球人口平均餘命快速提升，各國幾乎都把法定退休年齡往上修。只不過這代表，老年人口仍有二十年以上時間，是不再從事生產，只領退休金或津貼；這對政府財政當然是一大負擔。 雖說人口老化是全球趨勢，然台灣社...
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景氣冬來省錢戰…搬家！(2012-10-06)
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】景氣不好，搬家公司也受「影響」，但不是生意不好，由於不少民眾或公司為節省開銷，紛紛搬回老家、搬到郊區，不少搬家公司接案量逆勢成長2~3成，反而忙得不可開交。 由於搬家業原本人員流動率就高，近期案量又大增，許多公司出現嚴重人力吃緊，崔媽媽基金會為此本月特別為業者舉行聯合徵才活動，並推出「第一屆搬家基礎作業人員招募、訓練暨認證計畫」，希望解決搬家業目前的人力荒。 崔媽媽表示，景氣燈號連10藍，政府GDP...
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中古公寓 好地段最搶手(2012-10-05)
【奇摩新聞／工商時報／記者黃惠聆╱台北報導】都更條例修法後，讓都更條件更嚴苛，部分區域公寓開價因而修正5~15％，但因中古公寓仍具有低公設、持分面積大的優勢，因此位於精華區段的公寓，只要在合理使用年限內，房價非但未受影響，還微幅走揚。 近1年有些地區的公寓價格漲幅達2成，根據永慶房屋集團統計，南港、萬華、內湖、中正以及大安公寓價格實際成交均價都較1年前漲了1成以上。 文林苑土地糾紛後，公寓房價漲幅趨緩，但大多數地區公寓價格跌不下去，...
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