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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
泰天然 曼谷家居展 木竹籐葉 樸質又摩登(2012-11-22)
【蘋果日報／盈如╱曼谷報導】泰國設計的創意能量，繼續攫取世人的目光。月前甫落幕的曼谷國際禮品暨居家用品展（簡稱BIG+BIH），各種就地取材、富手感的設計品，用色樸質、概念大膽，在在呈現泰式舒緩樂活的態度，勾勒出令人豔羨的設計巧思。 本次展覽主題為「回歸自然」。泰國設計師善用原木、荷葉、竹、籐等材質，創造出與眾不同的作品。譬如，來自清邁的品牌Putawan Nature Design，結合了木與荷葉，創作色彩飽和的壁飾，可自由拼接，滿足「...
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躲補充保費 房東月租改「周租」(2012-11-22)
【奇摩新聞／記者詹建富／台北報導／聯合新聞網】明年二代健保上路，每筆房租逾五千元就要扣繳百分之二的補充保險費；部分房東已開始與承租的公司、行號重新簽訂租賃契約，拆月租為周租，降低每筆租金收入。形成繼銀行定存族「拆單潮」之後，另一個規避健保補充保費的「奇招」。 修法後的全民健保法，民眾除了需要繳一般保險費外，凡超額獎金、兼職所得、股利、利息及租金收入，都可能被扣補充保險費。 以租金收入為例，民眾出租房屋、土地供公司、機關、行號使用的每...
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房東裝便宜熱水器 房客一氧化碳亡(2012-11-22)
【聯合報／記者高宛瑜、莊旻靜／新竹報導】彭姓女房東因房客反映熱水器壞了要換裝，業者建議她改裝強制排氣的熱水器，但她只裝一般型熱水器。去年年底，許姓房客洗澡，因陽台只開一扇窗，又曬滿衣服，睡在陽台旁臥室的兒子吸入過量一氧化碳死亡。新竹地檢署依過失致死罪起訴彭女。 檢方指，幫彭女安裝熱水器的張姓業者，雖然沒有刑事責任，但是否涉及消防法，已函請消防單位調查。新竹市消防局災害預防科長葉日凱表示，依消防法規定，熱水器業者如果沒有承裝執照，或未依照安...
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優良物管 設備維護 溫泉宅必備2要素(2012-11-19)
溫泉宅 選購寶典 【蘋果日報／連珠君╱台北報導】天氣漸漸轉涼 若能泡個暖呼呼的溫泉 真是極大享受 因台灣人愛泡湯，溫泉住宅在市場佔有一席之地 台北市新北投、新北市淡水與八里以及宜蘭礁溪的溫泉住宅最富盛名。  說到溫泉，台北人第1個浮現腦海的就是北投那充滿硫磺特殊氣味的溫泉鄉。位於台北市北投區幽雅路的「草山水美」，屋齡僅3年，為當地知名的溫泉社區，因位居半山腰，天氣好時可遠眺觀音山，又採現代簡約風格，經常被路過的觀光客誤以為是飯店。 ...
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租屋家具電器損毀 房東需限期修繕(2012-11-19)
【蘋果日報／潘姿羽╱台北報導】租賃期間出租人和承租人最容易因修繕問題產生歧見，雙方因對修繕責任或範圍有不同的理解而僵持不下。專家表示，若租賃契約書無另外訂定細項，便依《民法》中「出租人有修繕義務」為準則，承租人應懂得主張自身權益，與房東協商修繕事宜。 合約詳列物品維護責任違反可終止契約 許多房客會遇到租處有家具、器材損毀房東卻遲遲不修理的窘況，崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示，除非合約另有訂定其它修繕條款，否則依《民法》第430條：「出租人於其...
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生男生風水居家擺設禁忌(2012-11-19)
【蔣小姐看房市／媽媽育兒百科】導讀：現代社會男女平等，可是有一些老人家的觀念總是希望抱個白白胖胖的大孫子。還有的夫妻有了女兒，盼望兒女雙全，也希望能夠再添新丁，想生男孩兒，其實風水可以幫助你達成願望，信不信由你，風水的神奇力量，下面一起來關心。 一、生男孩的風水奧秘 1、命理八字的影響 按風水立場來說，要知何時生男，只要從八字中找到妻星，妻星所生之五行，便是子女，以甲木男土為例，土為妻星，土生金，見金的代表生女，如父是陽木，見陽金代表生男，陰...
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北市5區 喜見2字頭夢幻房價(2012-11-17)
【奇摩新聞／中國時報／陳宥臻╱台北報導】景氣不佳，再加實價登錄上路後，民眾可撿到便宜房屋？昨天公布第二波實價登錄中，台北市看到二字頭「夢幻房價」的老公寓，包括北投、內湖、南港、文山和萬華區都有，最便宜的個案是位處北市北投區吉利街，每坪成交價只有二十二萬元。 在高房價下，不少人選擇新北市或往台北地區外圍買房，但據內政部實價資訊揭露，最低價為北市北投區吉利街一坪二十二.一萬元，但同樣位處該區也出現成交每坪四十九萬元的住宅；其次是萬華區梧州街，一坪二十...
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樓上 樓下 對話，無隔閡(2012-11-17)
百分百Loft 【蘋果日報／採訪洪儷容】喜歡品酒小酌、當過DJ的賴慶鴻非常在乎生活質感，連電風扇都要買高達9000元的名品OTTO Fan。他家的美式Loft風格，絕不是有些鐵件、有面磚牆而已，一切都到位，而且細膩雅致，連美國知名的freshome.com居家網站都有興趣介紹。 自由呼吸 如果能住在這間房子，那該有多好？去過賴慶鴻家的人很多都有這種感覺。寬敞的空間，挑高的客廳，明亮的採光，還有那高雅的美式Loft倉庫風格室內設計，讓家不再...
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