所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
購屋停看聽! 廉價求售各項原因及陷阱(2012-12-13)
【蔣小姐看房市】房市氣氛差，賣方心態軟，不少自住客趁亂進場撿便宜。房仲業表示，市場上確實有很多物件降價出售，但也有不少爛房子「混水摸魚」，想趁此時出清，業者提醒民眾小心，別掉進便宜屋陷阱。 別掉進陷阱！ 賣的太便宜可能是 住商不動產表示，有問題的便宜屋大致可分三類型，一是產權有問題，二是屋況有狀況，第三則是周邊環境不理想。 在產權方面，常見的問題有三種。一是房子是遺產，很多人共同持分，當中如有人想出售，就會開出低價，但其實只賣持分。這種房...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
北市北投 文山區 房價每坪仍在5字頭內(2012-12-13)
首購熱區特搜 【蘋果日報／採訪鄭詠翰】政府打房政策讓原先活躍的投資客紛紛走避，首購族群躍升房市主力。由於首購族購屋預算有限，多循線往房價相對較低的市郊選購，這使得許多外圍房市因此人口攀升，更帶動當地房價。尤其具有交通機能的區段，人氣居高不下。本期《好屋王》介紹北、中、南主要的首購族熱區，分析其優勢與買房注意事項。 封面故事 台北市中心每坪房價近百萬元價高驚人，不過，部分外圍地區如北投區和文山區，因幅員廣大，受限地形與市容老舊等因素，平均房價每...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
優惠易藏陷阱 考量價值再下手(2012-12-13)
【蘋果日報／陳宥里╱綜合報導】為搶搭年底購屋潮，各案場紛推優惠活動，常見的促銷包含來店賞屋禮、買屋送裝潢或家電，更邀請財經名嘴舉辦講座，除分析經濟走勢，也置入建案資訊，專家建議，講座是取得資訊的良好管道，但實際內容最好多方比對查證。 面對多項簽約家電好禮，對購屋預算有限的民眾，頗具吸引力。淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，若贈品恰好符合需求，的確有其實用性，但「羊毛出在羊身上」，通常成本都會附加在總價內，而貨品本身也可能是將停產的型號或囤積...
分類：房市生活>>繼續閱讀
買法拍屋注意產權 申報契稅如何節稅(2012-12-13)
【經濟日報╱黃啟菱】有別於一般房產，法拍屋最吸引人的地方，在於其往往低於市價2到3成的價格。儘管法拍屋價格優惠，但購買時需注意的細節，也比一般物件來得多。房仲業者提醒，民眾對於房屋的租賃、點交問題，仍要務求詳實，投標前做足功課，評估購屋需求，才能把風險降到最低。 買法拍屋撿便宜 小心產權有問題！ 許多民眾及投資客都衝著「物美價廉」，期望以「優惠價」標得產權清楚、價格低於市價的法拍屋。中信房屋土城學府店店長王錦鈴認為，價錢固然重要，但並非是購買法...
分類：稅務申報>>繼續閱讀
房客不慎引發火警 重大過失才究責 (2012-12-13)
房東要求房客賠償須負舉證責任 【蘋果日報／潘姿羽╱台北報導】日前清華大學研究生在租處縱火試圖趕走鄰居，報章媒體亦不時可見房屋因電線走火、使用人不慎而發生火警的事件。專家指出，租賃關係中承租人只要無重大過失，可受《民法》第434條保障不須付賠償責任，但若承租人蓄意縱火，便可能觸《刑法》之縱火罪，須承擔刑責。 常見的房屋失火意外多為管線老舊、電線走火，或者居住使用人菸蒂掉落等原因，針對房屋出租卻發生意外的情況，可依承租人是否「故意」而究責...
分類：房市生活>>繼續閱讀
嚮往退休 住山腰 磚貼壁爐探清閒(2012-12-10)
鄉村風采 【蘋果日報／凃盈如╱台北報導】即將退休的小學老師Sabrina，在天母半山腰置產，為退休後的生活作準備，美式鄉村風的居家空間呼應了戶外的美麗山景，屋內的每個小地方，可見Sabrina挑選及使用家具的用心與喜好。 角落的壁爐是客廳的一大特色。元爵空間設計所設計總監鄭佩琪（Mardy）說：「為了美式壁爐造型，我們用手工一塊塊敲出磚的正確形狀，然後貼上去。」大功告成的壁爐，作工看起來格外細緻。客廳家具以一張美式Stickley的皮沙發、...
分類：居家裝潢>>繼續閱讀
薪水低 租屋市場颳蝸居風(2012-12-10)
【奇摩新聞／自由時報／記者徐義平／台北報導】景氣不好，整體薪資沒提升，民眾不但買不起屋，甚至連租屋面積都愈租愈小。根據房仲調查，過往熱門的「獨立套房」因租金較高，現已逐漸退燒，反而是坪數愈小的租屋物件需求較熱，尤其是5坪以下的物件點閱率提高。 好房網協理鄭惠文指出，國內大環境的確不太理想，民眾的壓力愈來愈沉重，部分租屋族在收入不穩狀態下，為節省生活開銷，只好被迫住租金低廉的房子，造成5坪以下的租屋物件需求高漲。 根據好房網調查第四季...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
晚婚風水格局 臥房招桃花姻緣到(2012-12-10)
【蔣小姐看房市／媽媽育兒百科】導讀：很多條件不差的單身男女心中都有無疑問，同學朋友都婚嫁了，為什麼我被剩下來了？好的姻緣桃花在哪呢？有時跟居住的環境也有很大的關係，住家擺設及臥房可能犯了禁忌，本文幫你找出不走桃花運的罪魁禍首，順利擺脫單身生活。 一、單身晚婚的住家風水 1、臥室位於孤星位：孤星，是孤辰、寡宿星的府地，是凶星的根基所在，對個人的感情運勢影響最明顯。命中帶星煞，又住在孤地，很容易對個人的婚姻感情產生傷害。 2、臥室由廁所、廚房改建：有...
分類：風水指南>>繼續閱讀