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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
投資客售屋 免頭期款當噱頭「須防假合約」(2012-12-21)
【蘋果日報／吳苡辰／台北報導】「免頭期款購屋」！真有這麼「好康」嗎？525全民配屋網成立逾半年，訴求可協助免頭款購屋，業者宣稱賣價便宜，民眾可高額貸款，網站更強調「不可能」超貸（即假合約），但銀行、房仲與地政士業者皆表示，原則上銀行不可能全額放貸，民眾簽約前要考慮清楚。 投資客售屋，免頭款當噱頭，設站宣稱便宜賣，「須防假合約」 記者查證525全民配屋網公司登記為「安家國際不動產經紀有限公司」，資本總額100萬元，今年4月成立至今，網頁已有12...
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戒急用忍 租屋族變包租婆(2012-12-17)
【蘋果日報／顏嘉瑩╱台北報導】從租屋族晉升成為包租婆的彩妍，認為買屋賣屋「戒急用忍」，對於每項投資，除非掌握到相當程度的資訊，否則不會輕易出手。平時勤做功課，熟悉各區的行情跟物件，也是讓她能夠在第一時間內做出正確選擇的關鍵。 選「看得到」的牛肉 理財有道的彩妍除了投資房地產，還有買賣外匯、基金、保險等，問她投資什麼產品獲利最高？她說：「不論你投資的產品是什麼，重點是要對於產品或投資本身有興趣，並且熟悉『玩法』，否則如果只是一昧的聽旁人說『投...
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多代同堂 全齡通用宅興起(2012-12-17)
【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】台灣人口老化問題日趨嚴重，根據永慶慈善基金會今年11月「全齡住宅需求熱度調查」發現，台灣有高達70.1％的民眾是兩代以上同堂的家庭結構，其中，家中有長者的比例更是高達76.8％，顯示銀髮族習慣在宅老化而非到照護中心等機構，因此，未來「全齡通用宅」的應用將成為趨勢。 儘管調查目前國內兩代同堂以上家庭超過7成，但在「全齡住宅需求熱度調查」卻發現，受訪的民眾中不認為目前的住宅適合全家人居住，主要是家裡有包括浴廁...
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售屋隱瞞海砂屋 屋主判刑房仲也法辦(2012-12-17)
【蔣小姐看房市】劉姓婦人花了二千五百萬元買下台北市信義區一戶樓中樓，交屋後才發現屋頂鋼筋外露嚴重，早就鑑定為海砂屋、公告是危樓。台北地院認定原屋主故意隱瞞資訊，昨天依詐欺罪判刑三月，得易科罰金。 隱瞞海砂屋 屋主被判刑 法官認為，此案于姓房仲是共犯，函送台北地檢署偵辦。這是民眾賣屋隱瞞海砂屋資訊，被處以刑責的罕見案例。 劉婦得知判決表示，「我們賣掉先前住的房子，買下這戶樓中樓，竟然是海砂屋，根本沒法住人」、「花了這麼多錢買房子，又花近六十...
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投資停車位注意產權 地下室改建恐違法(2012-12-17)
【蘋果日報／葉思含╱台北報導】停車位雖不如店面、套房等投資商品受歡迎，但北市停車不易，仍有不少包租公選擇投資停車位，一般而言，北市車位報酬率可達3％，新北市則約2~3%。不過，專家提醒，投資停車位要注意產權是否清楚及有無違法，才不會當冤大頭。 投資車位留意產權 地下室改建恐違法  須有消防灑水系統 住商不動產企研室主任徐佳馨說，想投資停車位當包租公，應選產權清楚停車位，並選辦公室、商圈、住宅區周邊較易出租，其中北市大安區、信義區等市中...
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離譜健保 房東保費找房客繳(2012-12-17)
補充保費為難商家「付租還要跑腿」 【蘋果日報／邱俊吉╱台北報導】下月上路的二代健保問題多，有民眾向本報投訴指，二代健保實施後每個租屋的公司行號、餐廳或小吃店等，都要在付租金給房東前，先扣掉補充保費並將此保費付給健保局，為此還須下載相關軟體、印繳費單，再去繳費，十分麻煩，大罵：「補充保費應由房東負責，房客付房租還要幫房東繳保費，太扯了！」 承租者也憂心，房東因所收租金已被扣掉補充保費，恐因此調漲租金，連帶使經營成本增加，被迫調漲商品價格，...
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「捷運宅」夯！8成7民眾最愛北市捷運便捷性(2012-12-15)
【MyGoNews林承志/台北報導】北市生活機能便利，但什麼機能最受歡迎？台北市政府研考會進行民意調查，有高達8成3的受訪民眾喜歡台北市，高達9成5的受訪民眾喜歡台北市的理由是外出交通方便，同時喜歡的施政項目當中，也有8成7的民眾選擇捷運建設及服務，顯示台北市交通相關基礎建設已獲得市民認同，而這也就是北市房價持續維持高檔的主因。 研考會表示，在選項可複選、順序隨機出現以及逐一提示的情形下，受訪者喜歡台北市的理由依序為外出交通方便（95%）、醫...
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2013年非置產良機(2012-12-15)
【奇摩新聞／工商時報／記者黃惠聆╱台北報導】房地產業者表示，影響2013房市最大變數在政府政策，在政府不希望房價上漲的情況下，明年房市應和今年相去不遠，命理老師也認為，2013年不是買房置產的好時機。 易卦理財專家陶文表示，2013年房價是居高不下，房價下跌不易，整體房市是維持觀望、惜售的氣氛，就卦象來看，就是屬於「強者恆強」，因此，未來還是由財團來主導房地產的走向，而高雄會有一波炒作行情，但應不會維持太久。 對於近期買氣熱的北市外...
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