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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
府中青年社會住宅招租　走路2分鐘到捷運(2018-08-10)
【蘋果日報/王威智/台北報導】 雙北租金高得嚇人，讓公宅變的超搶手，位於府中商圈的新北市板橋府中社會住宅，走到府中捷運站不到2分鐘，將於下週四至本月31日止，開放民眾申請，釋出的71戶中，分為一房型以及二房型，月租金含管理費最低8,300元起跳，相當於周邊房價租金的64折，預料將掀起一波搶租潮。 板橋府中青年社會住宅位在新北市最熱鬧的府中商圈，鄰近高鐵、火車，旁邊就是捷運、公車站交通便利，附近還有府中商圈以及大型百貨商場，生活機能相當便...
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住宅補貼計劃 新婚與懷孕可增加評點(2018-08-09)
【蘋果地產網／蘋果日報／陳宥里╱台北報導】 購屋善用政府補助資源，就能為小資購屋族省點錢，今年度內政部住宅補貼計劃開跑，包含購屋貸款及修繕住宅利息補貼、租金補貼，本次評點排序方式有別於以往，新婚家庭或懷胎者可增加評點分數，孕婦腹中胎兒也可計入家庭成員，友善的計算方式，對剛購屋成家的年輕人來說不無小補。 住宅補貼計劃包含自購住宅利息補貼、租金補貼及修繕住宅貸款利息補貼，其中自購住宅貸款利息補貼優惠貸款額度，可依購屋物件所在地分3級距，台北市最...
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新竹三重劃區 房市新亮點(2018-08-09)
〈2018-07-29 00:08:44經濟日報 記者黃阡阡／台北報導〉 北台灣重劃區案量大，除了雙北與桃園市外，新竹縣市人口統計已近百萬，是國內第七大都會區，不僅擁有科學園區與相關高科技產業聚落群集發展，也吸引許多科技人才就業，目前還有「高鐵特定區」、「關埔重劃區」、「縣治重劃區二、三期」等三大亮點重劃區。 據台慶房屋交易量統計，新竹縣今年1至5月交易量達4,945戶，比去年同期增加35.6%，新竹市部分，為2,852戶，比去年同期小幅減...
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《幸福安居》租賃條例6/27施行 租屋市場迎五大變革(2018-06-29)
「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)即將於今(107)年6月27日施行，租屋市場將面臨5大變革，包括：租賃契約全面加強規範雙方權利義務、成立房客(房東)協會提供諮詢服務、政府免費爭議調處、建立包租代管專業服務制度、房東交由專業租屋可享租稅優惠等，以保障近300萬租屋族居住權益。 8成民眾支持專法 高效率完成立法 內政部表示，過去租屋市場普遍面臨租屋權益保障不足、租賃資訊不對稱、糾紛處理不易及缺乏專業管理等問題。內政部在去年8月底委託民...
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強化保障住宅租賃關係 四類租賃契約全面納入規範(2018-06-29)
「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)將於今年6月27日上路，為全面促進租賃契約的公平合理，保障租賃雙方權益，租賃條例施行後，民眾新簽訂的住宅租賃契約，或委託管理住宅租賃契約，均應受新制定型化契約應記載(約定)及不得記載(約定)事項之限制。 內政部表示，依租賃條例規定，租賃契約具消費關係者，適用消費者保護法相關規定；非具消費關係者，其應約定及不得約定事項，由內政部定之。內政部為提供住宅租賃或委任雙方更全面性之保障，依租賃條例之授權，研訂之契約...
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租賃條例施行 包租代管法制化租屋管理免煩惱(2018-06-29)
「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)即將於明(27)日施行，內政部表示，為健全租屋市場，已建立「租賃住宅服務業」專業包租代管服務制度，並具備「專業證照制度」、「業務責任規範」、「損害代償機制」等三大安全機制，透過法制化管理，可協助房東處理繁雜的租屋管理事務，及協助租賃雙方釐清權利義務關係，藉由產業用心經營，以建構房東放心出租、房客安心租屋的居住環境。 租賃住宅服務業 明日起須登記並加入公會始可營業 內政部指出，租賃住宅服務業包含「包租...
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租賃關係全方位整合 租賃條例開創居住新紀元(2018-06-29)
「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)將於明(27)日施行，為落實蔡總統保障安居樂業施政目標，內政部在1年左右完成立法，6個月內制定12項子法，將開創健全租賃住宅市場之新紀元，讓房東出租放心，房客承租安心，產業經營用心，以保障近300萬租屋族居住權益。 租賃的複雜關係 民眾無依循準則 內政部指出，在租賃條例制定前，有租賃需求的國人，在面對租賃權利義務關係不對等及租賃糾紛處理不易問題時，因租賃規範散落在民法、土地法及消費者保護法等法規，所...
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租賃專法上路 檢察官整理5大應注意重點(2018-06-29)
〔記者吳政峰／台北報導 / 2018-06-28〕「租賃住宅市場發展及管理條例」（租賃專法）27日上路，影響全國300萬名租屋族甚鉅，這是我國首部住宅租賃專法，整合了散落各法中關於租賃的規定，也補充現行法規不足，基隆地檢署檢察官劉彥君28日特別整理出5大重點，供房客與房東參考。 一、押金不得超過2個月租金總額 劉彥君表示，新法規定押金上限2個月租金，如超過2個月租金總額，不會因此讓押金契約、租賃契約失效，此時房客只是對超過部分金額，可就...
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