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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
開發舊空總、松機 地只租不賣(2012-12-27)
【奇摩新聞／中國時報／吳明杰╱台北報導】為避免軍地釋出淪入財團炒作之手，國防部日前已決定不再標售都會精華區營地，全面改採出租使用權方式活化軍地，除力保「祖產」，還可收取權利金和租金挹注越來越吃緊的國防經費。包括外界矚目的松山機場和舊空總合作開發案，加上位於台北市敦北商圈的台北學苑等一百七十八處營地改建案，至少將替國防部挹注千億的經費。 據了解，在松山機場整體開發案中，國防部已同意將空軍松指部撤出松山機場，僅保留救災直升機和總統萬鈞機...
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房東7成曾遇租屋糾紛 慎選房客5重點(2012-12-27)
【ETtoday 新聞雲／財經中心／台北報導】令人稱羨的「包租公」，真的只要每天穿水水、等收租嗎？根據好房網「全台包租公心聲」調查發現，高達72%的房東曾經遇過租屋糾紛，其中更有56%的房東指出，曾經為了處理租屋糾紛，而寧願付出違約的代價，也要奧房客提前打包OUT！ 包租公不好當！72%房東曾遇租屋糾紛 好房網指出，房東不只要付出房屋修繕維護成本、房貸支出以及房屋稅等高額的房價成本，相較於現今台北市住宅出租的投資報酬率低於3%，租金效益並不高...
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居者有其屋 星國民都有棲身處 (2012-12-27)
【中央社／記者呂欣憓／新加坡特稿】每個家庭若都有自己的房子，國家將更穩定；此外是讓兒子必須服兵役的父母，覺得新加坡有他們的份，若每個家庭沒有自己的房子，他們遲早認為捍衛的是有錢人的財產。 新加坡面積不大，約700平方公里，是台北市的2.5倍大，不過由於新加坡政府在2009年以前採取大量引進外來人口的政策，近年來新加坡人口急速增長，2000年時，新加坡人口是402萬人，到今年年中為止，新加坡總人口達到530萬人，人口快速增長，對房屋的需求當...
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合租家庭式物件 須告知房東 (2012-12-27)
另與室友簽規約留意附帶家具功能是否正常 【蘋果日報／鄭詠翰╱台北報導】房價太高，不少還沒備妥購屋金的小資夫妻或單身族，只得暫時以租代買，為求有「家」的空間，會承租2房以上的家庭式物件。專家提醒，此類物件多內含家具與電器，訂約前須確認其使用狀況、修繕方式。若有「合租」計劃，要事先告知房東，並與室友另簽規約，以求保障。 承租家庭式物件的租屋族，多半需要使用廚房及客廳，信義房屋客法部協理劉韋德表示，若該物件內含家具和電器設備，須於簽訂租約前檢驗...
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透天別墅 成換屋族首選(2012-12-24)
【奇摩新聞／工商時報／記者曾麗芳╱台中報導】有土斯有財，有「透天情結」的中部購屋族不少，建商看準中部民眾偏愛住透天別墅的特性，紛紛進軍台中市東區、廍子區、太平新光重劃區、沙鹿區、大里區等推出透天別墅案，其中，總價低於2,000萬元的透天別墅案，最受中部換屋族青睞。 市郊價格不到市區一半 台中房仲業者表示，隨著台中市區土地價格高漲，現在想要在市區購買透天別墅新成屋，預算通常從2,500萬元起跳，許多換屋族紛紛轉向市郊購買透天別墅，總價不用...
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奢侈稅有效?投機者只是轉移陣地!(2012-12-24)
【蔣小姐看房市／住展房屋網】昨日財政部公佈奢侈稅開徵18個月來的『成績單』。首先，稅金實收約59.8億，當中不動產的『貢獻度』果然最高，超過40億，佔總稅收的六成七；再者，當然要看房市價量，因為奢侈稅預設功能，一是抑制炒作，二是平抑房價。 奢侈稅開徵一年半，房市交易量的確縮減。不過交易量減，是遏抑炒作歪風？或者連無辜的自用消費者也被打到？還有待進一步釐清。至於價格，財政部則繼續援用聯徵中心資料，表示除北市繼續小漲2趴外，其他四都都下跌。綜合以上，...
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房市弱衝擊租屋市場 租金「平」房東「悶」(2012-12-24)
【奇摩新聞／作者黃士原／卡懮新聞網】整體大環境不佳，再加奢侈稅和信用管制影響，今(2012)年房市表現相對疲弱，同時也影響到租屋市場，多數包租公認為「平」字最能形容今年租屋市況。對於明(2013)年租金行情，逾4成的房東認為持平，有2成的人則悲觀看跌。 好房網針對全台會員房東，票選2012年租屋市場代表字，其中，「平」以高票奪下第一。好房網總編輯吳光中表示，受到不景氣影響，民眾所得並未提升，原本房東冀望調漲租金提高投報率，反倒使得出租率下滑，失...
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人頭炒房大戶 勇哥逃稅20億遭起訴(2012-12-24)
【自由時報／記者林俊宏／台北報導】知名房市投資客「三黃一劉」之一的「勇哥」黃勇義與妻子郭枝芬，被控從民國九十二年起，以五十一名親友做為人頭炒房共一千九百一十九戶，八年來買房金額達兩百六十四億元，逃漏稅金額逾二十億元。台北地檢署昨依偽造文書、違反商業會計法及稅捐稽徵法等罪將黃勇義夫妻起訴，成為國內首宗炒房大戶被起訴案例。 炒房逃稅20億 勇哥夫妻起訴 炒房大戶 起訴首例 檢方指出，勇哥獵屋眼光獨到，專挑地段佳、交通便捷的中古屋，幾乎不問屋況，連...
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