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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
容積獎勵總量管制將上路　房價恐飆升(2013-05-07)
好房News記者柯雅芸／台北報導 「容積獎勵」新制將在明年1月1日起實施，內政部營建署將對容積獎勵進行總量管制，以控管環境居住品質，目前都市更新地區最多獎勵50％、一般地區最多獎勵上限2％，雖然新制能讓居住品質變佳，但卻可能因新成屋數量減少，導致房價飆升。 過去建商申請都更、綠建築、開放空間、停車場等項目，政府都會給予容積獎勵，因此讓建案樓層增加或坪數增加，雖然個別項目的獎勵有上限，但總量並沒有管制，卻也連帶影響到周邊住戶生活品質、居住安全；因...
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福隆沙雕引熱潮　海景房市冷吱吱(2013-05-07)
好房News記者柯雅芸／台北報導 2013福隆沙雕藝術季熱鬧登場，吸引許多觀光客前往參觀，但卻無法帶動附近房屋買氣，同樣位於新北市邊陲的三芝區，房市同樣冷吱吱，加上又沒有重大建設加持，導致房市一直處於低迷狀況，然而在這裡買屋的投資客不堪虧損，因此社區住宅偷偷轉形成日租套房，房仲業者表示，北台灣沿海地區生活機能差、加上冬季濕冷，房市較難有很大的起色。 北台灣沿海地區風景優美，每到夏天假日都吸引不少人前往戲水，然而生活機能差、離市區過遠，加上就業機...
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地產名嘴砲轟桃園　反讓林口每坪飆50萬(2013-05-07)
好房News記者胡智凱／台北報導 近來有許多地產名嘴不約而同看衰桃園房市，再加上公股行庫也確實出手緊縮桃園地區房屋貸款，導致一波資金漣漪效應，資金紛紛相中林口房市；據報載，林口每坪將上看5字頭，令人咋舌。 看衰桃園房市的地產名嘴一字排開，洋洋灑灑一長串：張金鶚、莊孟翰、Sway、紅色子房、田大權都對桃園房市展開大小不一的砲轟。而公股行庫也跟著祭出限貸令，讓桃園房市掀起一波資金漣漪效應，轉而炒熱林口房市。 儘管桃園青埔房市話題不斷延燒，每坪...
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搶單身族群商機　建商推出低總價「大套房」(2013-05-07)
好房News記者馮牧群／採訪報導 根據官方統計，國內單身族群超過百萬人，建商為創造單身商機，推出超低訂金、簽約與開工款，吸引許多單身貴族買套房成家。當房地產已成為投資避險的重要工具，低自備款、低總價的套房買氣就更顯暢旺，除了單身族，投資客也願將資金投入換取比定存更高的投資報酬率，讓精華區的套房一案皆一案推出搶市。 近年來套房推案坪數出現放大趨勢，以往8至12坪的小套房已不多見，取而代之的是15至25坪的?大套房?，只要地段佳，台北市總價1000...
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馬祖博弈現利多　投資兩種「賭博屋」最賺(2013-05-07)
好房News編輯中心／綜合報導 馬祖博弈又往前邁進一步！行政院2日通過「觀光賭場管理條例」草案，若是立法院能順利立法，交通部評估最快民國108年，國內就能有第一座賭場國際度假村，對於馬祖這塊房地產沙漠而言，無疑成為房市最大利多。 馬祖博弈公投過關後，近日行政院也通過「觀光賭場管理條例」草案，並確定未來觀光賭場只能設在離島，馬祖無疑是率先取得入場券，接下來只要立法院完成立法，暑假後就可開放業者申請設立，依照計畫審查及五年興建期計算，最快民...
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千萬店面是真是假 迄今實價網找不到(2013-05-06)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕 今年初傳出單坪成交破千萬元的東區金店面不只一件，另案為台北市一對知名珠寶商姊妹花，三月狠砸八．五億元，買下北市忠孝東路四段一二○號一、二樓「愛群大樓」店面，其中一樓店面拆算每坪破千萬元。但相隔至今近兩個月，不僅內 政部實價網尚未揭露，且根據地籍資料，該店面始終未過戶。 根據地籍資料，此標的所有權人高達十七位，產權相對複雜，要一一搞定有其難度。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，店面個別差異大，加上成交紀錄...
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奢侈稅檢討 抑制炒作方向不變(2013-05-06)
(中央社記者吳佳穎台北5日電) 今年6月特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)，將屆滿2年，財政部預計下個立法院會期提出奢侈稅修正草案，目前正委託外部評估檢討， 並提出3可能檢討方向，抑制炒作原則不變。 奢侈稅6月實施將屆滿2年，財政部將於7月將提出檢討方案。 財政部長張盛和指出，委外研究有結果會讓大家知道，目前在溝通的過程中，包括課稅的年限、範圍、稅基、稅率等，都可檢討。 張盛和表示，檢討方向大致有三，一是補強法規模糊地帶，二是研擬增排他條...
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業者︰參考行情 怎是不實廣告(2013-05-06)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕 台北市府地政局針對不動產經紀業者研擬祭出「禁口令」，希望業者發布的房市資訊有所本及提供正確資訊來源，否則將視狀況開罰。不 動產仲介商業同業公會全聯會理事長李同榮痛批：「這根本沒道理！」業者提供的分析研究數據是供參考，怎能以廣告不實開罰。 酸張曾預測「都準嗎？」 他還直言，張副市長未進入公務部門前，也曾發布房市季報相關統計及預測，「難道預測都準嗎？」 李同榮批評，即便北市府僅是發文通知公會開會討論，但仍覺得...
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