〔自由時報記者徐義平／台北報導〕

　　今年初傳出單坪成交破千萬元的東區金店面不只一件，另案為台北市一對知名珠寶商姊妹花，三月狠砸八．五億元，買下北市忠孝東路四段一二○號一、二樓「愛群大樓」店面，其中一樓店面拆算每坪破千萬元。但相隔至今近兩個月，不僅內

政部實價網尚未揭露，且根據地籍資料，該店面始終未過戶。

根據地籍資料，此標的所有權人高達十七位，產權相對複雜，要一一搞定有其難度。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，店面個別差異大，加上成交紀錄少，很容易因為傳言的單一高價順勢拉抬商圈行情；加上實價登

錄有兩個月時間差，不管傳言的千萬金店面成交與否，都已造成話題，對店面市場產生波動。

　　學者指出，實價登錄雖有助於交易方了解行情，但因揭露資訊非即時發布，對有心人士來說，仍有創造話題的空間；也因為資料延遲公告

，市場上不時出現登錄空窗期大放消息以拉抬行情之事，不只擾亂行情，也讓政府施行實價登錄的美意受到影響。

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