所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
自住客打敗投資客　耐著性子買好房(2013-05-15)
好房News文／Sway 自住客幹嘛打敗投資客？不就是為了買間划算的房屋來住，可惜現在投資客又多又囂張，買房子時跟批菜一樣，賣房子跟賣鑽石一樣，價差超大態度又不好，連帶房仲也跟著囂張起來，哪個房仲愛賣投資屋的，你看看他的嘴臉，根本就是一鼻子出一樣的臭氣，搞得自住客遇到這類房仲與投資房，不是扭頭就走並且上網當鄉民罵一罵，就是忍氣吞聲的委屈買下。 不用如此低聲下氣，遇到爛房仲就換人，遇到爛屋就讓他自生自滅。 但因為奢侈稅又加上大量投資客進場、出場，自...
分類：房市生活>>繼續閱讀
重劃區「放牛吃草」？　3階段買房有訣竅(2013-05-15)
好房News記者曾鈴雅／綜合報導 黃金價格多空論戰未見分曉，不過全台房市倒是打得火熱，四月份5都建物買賣移轉棟數，就以8.7%的成長率交出亮眼成績；尤其像新莊頭前、淡水新市鎮、桃園青埔、台中十期、高雄文山等重劃區，更是房市投資大熱門。但買重劃區恐有「放牛吃草」－建設黃牛、跳票、生活機能差的隱憂，該怎麼買好呢？3大心法教你避開地雷，聰明入住重劃區。 都會區寸土寸金，房價高、都更困難，使得住宅社區規劃完善、街廓整齊、房屋新穎、房價相對便宜的「重劃區...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
「火星定居」有去無回　近8萬人躍躍欲試(2013-05-15)
好房News記者曾鈴雅／整理報導 地球居大不易，使人類又開始嚮往移居到外太空生活！今（2013）年4月，荷蘭非營利組織「火星一號（Mars One）」就宣佈「火星移居計劃」，預計於2023年從全球海選出4名人員前往火星定居。據網站統計，報名才開放申請短短2周，就已吸引全球120多國約7.8萬人申請參加；即使此趟計畫將”有去無回”，依然擋不住「出走地球」的人潮。 地球暖化、全球氣候詭變、資源枯竭、糧食短缺、通貨膨脹&hel...
分類：房市生活>>繼續閱讀
機捷連三延 沿線房市短期恐降溫(2013-05-15)
自由時報記者林美芬／台北報導 機場捷運通車時程第三次延後，拖到2015年底才完工通車，對今年來漲聲不斷的沿線房市，投下降溫彈。當地業者認為，機場捷運從施工至今，沿線房市早就漲過一波，通車再度延後可算是利多出盡，雖不致造成市場過大衝擊，但短期內會有降溫效果。 機場捷運通車時程從原訂的2010年底延到今年6月、再延到今年10月，最近又延到2015年底才通車。 機場捷運從施工開始，沿線包括蘆竹、林口、龜山、新莊、泰山、三重、中壢等區，都成為受惠區，...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
房屋漏水糾紛多　簡單步驟學會自保(2013-05-13)
好房News記者馮牧群／採訪報導 台灣氣候潮溼多雨，梅雨季節到來，反而是購屋族賞屋的好時機，房產專家常說「下雨天，就是看屋天」，民眾最好利用下雨天，掌握幾個觀察要點，無論漏水屋是積水屋，一遇到雨季就馬上原形畢露。 很多人喜歡買價錢與坪數實在的中古屋，不過，中古屋況畢竟不比新屋，屋齡愈久問題愈多，難免要花錢裝修，因此買屋前要注意管線防水等施工問題，才能避免日後漏水、壁癌等惱人窘況。內政部統計指出，第一季房地產消費糾紛中，仍以?房屋漏水?蟬聯最頻繁...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
看房看重點　田大權：掌握「管公公」！(2013-05-13)
好房News記者林美欣／台北報導 買房除了考慮適合地段，「軟體」部分也相當重要，也就是「鄰居」。但不搬進去，怎麼了解鄰居住著何方神聖？所謂千金買屋，萬金買鄰，看屋時從那些小地方可以了解社區住戶品質，你的鄰居呢？房產專家田大權在電視節目「現在才知道」中建議，去看房子的時候，注意三樣東西：「管公公」。「管」就是看社區管理。例如說，仲介帶看房，不用登記、不用換證就直接大辣辣走進去看屋，仲介帶著隨便亂逛，警衛也不聞不問的，那這個管理就顯然有問題。 ...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
房市投資「方位」很重要　台北往東台中往西(2013-05-13)
好房News記者蘇彥菱／台中報導 隨交通建設發展下，城市範圍逐漸向外延伸，投資就要提前卡位待漲區，以北市而言，「往東」發展已成趨勢，如南港區房價逐年上揚，逼近7字頭；台中則沿著台灣大道向西發展，鄰近7期精密機械科學園區的南屯區，房價亦隨之水漲船高，如同台北南港般的發展。 50年前，北市心臟在西門町及台北車站，隨鐵路地下化與捷運之動工，以及SOGO百貨與101大樓之啟用下，心臟向東移動至信義計畫區。到2008年向東發展延伸到南港經貿園區，南港房價...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
3房產品 房市主流(2013-05-13)
工商時報【記者方明╱台北報導】 從官方實價登錄統計資料發現，全台房市3房產品成交比重過半數達51.5％，而根據房仲業者一項民調也顯示，全台七大都會區，除新竹縣市以外，其餘都會區民眾最想購買的房型，3房產品比重高達5~6成以上，顯示3房產品在目前房市中主流地位屹立不搖。 統計去年8~12月實價登錄買賣成交40,247件中，光是3房產品成交高達20,717件，所占比重高達51.5％，顯示去年全台中古屋買賣交易中超過半數的產品都是以3房為主。 ...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀