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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
史上最大建商「借殼」潮　房市熱度顯而易見(2013-05-20)
好房News記者蘇彥菱／台北報導 名嘴田大權曾說：「如果股市大好，房市一定開花！」意謂欲觀察房市走勢，可從股市動態見端倪。例如近年來堪稱史上最大之建商「借殼」潮，即因房市長年多頭，讓建商手握資本而擁「借殼」的最大籌碼，得以繼續擴大事業版圖。 根據調查顯示，近9年來已有28家上市櫃公司被建商「借殼」，可謂史上最大的借殼潮。原因在於房地產長年走多而造就了一個個地產大亨，例如代銷天王「海悅」吃下原為記憶體模組公司的力廣、營建股金尚昌被代銷龍頭「甲山林...
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善用查價系統　入住新北2字頭並不難(2013-05-20)
好房News記者馮牧群／採訪報導 高房價讓人望之興嘆，其實只要善用實價登錄系統查價，友善房價區將立刻一目了然。新北市的1字頭房價雖然已一去不復返，但根據地政局統計，在土城、汐止、樹林、三峽等區的實際成交均價都在2字頭，想找平價宅的買方不妨在這些區域多做功課。 以3月新北市的實價登錄資料來說，平均房價最高的是永和的每坪39.6萬元，其次才是新莊每坪38.9萬元，豪宅聚集的板橋反而被擠到第三名。地政局表示，若以特定區域來看，新板特區平均行情每坪高達...
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竹科在潛震央上方　周邊推案量卻連3年達高峰(2013-05-20)
好房News編輯中心／綜合報導 全球近幾年發生大地震的次數相當頻繁，包括台灣也才剛經歷超過規模6的地震，嚇壞國內民眾。以全台斷層來看，新竹地區的兩條活斷層是各專家最擔心的地區，特別是斷層線在市區內的新竹斷層最危險，而該區域卻是近幾年推案量最龐大的竹北。 根據統計，新竹房市也延續329檔期的多頭格局，熱度高居不下，今年推案量上看刷新高的1800億，其中以竹北市的房價衝最高，3年來漲幅高達32.3％，目前平均每坪23萬多，新案價甚至想喊破5字大關，...
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收益型不動產 投資新熱門(2013-05-20)
中國時報【文/黃繡鳳】 低利率時代，通膨快速稀釋利息，不少眼尖的投資者早將矛頭指向收益型不動產，不但兼具實用性與收益性，長期來看，更能保值、增值。 在游資到處充斥下，藉由市場活絡的資金，收益型不動產已成為投資客的主流商品。特別是透天學生套房產品一直是他們的最愛，僅需拿出少部分的自備款，每月收取租金足以支付銀行貸款，也沒有增加奢侈稅負擔的疑慮，更不必擔心房價漲跌。 在奢侈稅實施後，台中房市部分投資客也從豪宅市場前進首購市場，另外還有一批人，為了...
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最新實價揭露 住宅未再創高(2013-05-20)
工商時報【記者方明╱台北報導】 內政部第8波實價登錄資料於昨(16)日揭露，住宅個案單價、總價均未再創新高，但統計實價揭露以來，單價破百萬住宅仍以北市大安區46件居冠；另外此次揭露的「敦南金融大樓」，以總價88億成交，創商用不動產揭露以來新高，至於此次店面最高單價則落在北市文昌街店面，每坪單價達267.8萬元。 內政部最新實價揭露，本次新增3月份成交案件資訊共約36,000餘件，包括買賣案件33,000餘件、租賃1701件、預售屋1253件；累...
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免課奢侈稅有解！　財部：換屋族有條件免課(2013-05-17)
好房News編輯中心／綜合報導 奢侈稅即將在6月1日屆滿兩年，財政部日前頒布解釋令，若因自住換屋名下擁有兩房，只要在3個月內完成戶籍遷移，並且在1年內賣掉舊屋，就不用繳交奢侈稅。 換屋族「買新賣舊」或「買新賣新」過渡時期而使的名下擁有兩棟房產的情況下，並且房屋沒有出租或營業情形，所有權人與配偶、未成年直系親屬只有在3個月內完成戶籍遷移就免課奢侈稅。例如，小明在今(102)年1月20日買了新房子，舊屋只要在明(103)年的1月20日前賣掉，並在民...
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奢侈稅將滿2年，房價「沒跌！沒跌！」(2013-05-17)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 公寓過去因都更題材效應發酵，使房價鍍金不少，不料受文林苑事件波及，使公寓的買氣受阻，但4月北市中古屋的交易量，仍比3月增幅達11%。全國不動產總經理石吉平表示，在實價登錄上路的觀望期過後，第二季房市適逢奢稅實施即將屆滿兩年，加以北市寸土寸金，市區中古屋，交易將價穩量微增。   全國不動產企研室觀察內政部實價登錄網站發現，北市最貴公寓座落於大安區永康街，每坪高達217.4萬元，總價更直逼4500萬...
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西門利多！北市府擬變更中華路段住變商(2013-05-17)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 台北市政府提出變更台北市中華路二段（愛國西路至汀州路）兩側住宅區為商業區主要計畫案，與該路段相連接之中華路一段及艋舺大道兩側已多規劃為商業區或為商業活動密集地帶，擬透過都市計畫變更引導地區商業活動軸線發展，並縫合南北兩側商業活動落差，加以連結西門町及萬華車站周邊地區商業活動。    台北市政府表示，中華路二段（愛國西路至汀州路一段）除東側醫院用地（市立聯合醫院和平院區）及西側鐵路用地、...
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