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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
大趨勢PK小環境　買增值屋的7項條件(2013-05-23)
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 房市自2003年復甦以來，受到資金充沛、利率低、土增稅減半、遺贈稅降到10%，讓房市價量齊揚，即便近2年實行的奢侈稅導致成交量縮，但房價仍看跌不跌，不過專家仍建議，現在市場走多，房子似乎買哪都會增值，不過民眾一定要預設未來轉手性，才是最理性的選擇。 大台北地區房價飆漲，去年中南部地區更上「補漲秀」，尤其高雄地區在建商大肆購地、土地價格創新高之下，房價也穩定上揚，許多行政區2、3環地帶，也在進行輪漲。不過，天時地...
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開價三大妙招　讓你用合理房價買到房(2013-05-23)
好房News記者馮牧群／採訪報導 不管買方或是賣方，都想追求心中理想的房價，但是房價是否合理，往往沒有個準則，內政部提供的實價揭露資訊畢竟還是屬於落後指標，大家最好學會掌握以下的房價精算原則，買方才能判斷區域的合理價位，賣方也可定出一個不後悔的開價。 首先是?能力評估法?，人人都喜歡住在市中心，但房價卻不盡討喜，所以買房時切記先評估自身能力，才選擇適合地點。專家指出，房價高漲時，市郊反而較有成交動能，市中心週邊區域的房產往往只須1/3的價格。像...
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吸引退休族定居　高市找誘因(2013-05-23)
好房News記者李義／高雄報導 房價比台北低、生活費低、綠地又多等特性，議員周玲妏建議市府應提出更多誘因，吸引黃金退休族移居高雄市；市長陳菊認同，指示局處提出具體作為，爭取更多人移居高雄。 周玲妏在市政總質詢提出「定居高雄十大理由」，具備氣候溫暖、房價不高、生活費低、交通便利、醫療齊全、綠地最多、日照普及、人民友善、觀光資源充沛及休閒設施完善等，優於台北的十大優勢，她主張市府提出更多誘因，爭取黃金退休族移居高雄。 她說，七十八％網友退休後...
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黃金價格也有「七字訣」　媲美房產六字箴言(2013-05-21)
好房News記者王震濂／台北報導 房地產的六字箴言「地段、地段、地段」，成為買房的不二法門，沒想到現在連黃金也有所謂的「七字訣」，「觀望、觀望、再觀望」是近來黃金頻頻破底，為了擔心投資人盲目投入，專家也送給投資人七字訣，就是希望投資人宜持續觀望，靜待底部及支撐測試完畢。 連走12年多頭的國際金市，今年遭遇到30年來最大空襲，從美銀美林喊出有跌至1200美元的可能，瑞士信貸也表示，金價可能會在1年內跌至1100美元價位，並在5年內跌破1000美元...
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影視中心建設及人口移入　林口成北台灣新亮點(2013-05-21)
好房News記者柯雅芸／台北報導 新北市林口區這幾年發展快速，媒體產業進駐加上機場捷運加持，為當地帶來大量的就業機會，加上台北房價高漲，房仲業者預估將會為林口帶動一股移民潮。 隨著台北市中心房價高漲、土地釋出稀少，加上都更緩慢，使得人口逐漸往外遷移，而林口近年發展快速，交通建設也逐漸完成，成加上新北市影城的進駐，吸引不少人選擇在此購屋。 根據內政部2012年調查，林口成為新北市移入區域之冠，近年10年已增加3萬5千人左右，其中有8成的移入...
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台鐵大改造　未來2大商城帶動房價UP(2013-05-21)
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 台北市鐵路全面地下化，繼台北車站成為涵蓋高鐵、台鐵、捷運的三鐵共構，下一步南港車站也將邁入三鐵共構，中樞點松山車站則匯集了松山線。除了台北轉運站已經由京站百貨進駐，成功創造人潮商機，松山、南港2站則是潤泰創新進行BOT商城、飯店開發，未來這2大商城更將成為北市鐵道「吸金」亮點。 雙鐵或三鐵共構，因讓交通轉乘人潮更加集中化，尤其仰賴大眾運輸的民眾逐漸增加，車站商城也引爆龐大商機。台北市最鮮明的共構商城開發成功案例...
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奢侈稅衝擊 法拍市場大減5成(2013-05-21)
自由時報記者徐義平／專題報導 奢侈稅不單衝擊房市買氣，連同法拍物件也跟著大幅減少，根據房仲調查，奢侈稅開徵近兩年，全台法拍物件減少逾2.35萬件，相較奢侈稅開徵前，減幅超過5成，4都中以高雄減少最多，減幅近6成。不過部分業者認為，法拍物件減少應該跟低利率有關。 台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，法拍物件多寡是觀察房市走勢的重要指標，當經濟出現下滑，或是金融危機衝擊便會導致房價下修，造成房屋價值低於銀行貸款金額，便會出現所謂的「溺水屋」，或貸款民眾付...
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信義區又見菜園法拍 恐再掀一波搶地大戰(2013-05-21)
自由時報記者徐義平／專題報導 北市信義計畫區又出現菜園土地法拍物件，土地面積約83.79坪，總底價約2億5975萬元，拆算每坪底價約310萬元。 這底價相較3月初，掀起華固與富邦出招競地的「最貴菜園」，最終標脫每坪平均單價約482萬元，僅是65折。法拍業者預期，這塊即將法拍的菜園將掀起一波搶地大戰。 27日拍賣地況單純 預計本月27日法拍的菜園是北市信義區信義段三小段47-6地號，土地坐落北市信義計畫區松勇路53巷內，目前現況為菜園、工寮，...
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