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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
好沈重！　新鮮人薪水近半付房租　大安區租屋壓力達47%(2013-05-27)
NOWnews記者曹逸雯／台北報導 台北市房價貴，租金壓力也不輕。隨著畢業季節到來，帶動一波租屋潮，根據房屋網站以雙北市各行政區8坪套房的平均月租金，除以大學畢業社會新鮮人平均薪資2萬6,000元計算後發現，台北市租金壓力最大的大安區，租屋壓力竟高達47%，等於薪水有快一半都要帶來付房租。 好房網表示，台北市租金壓力排行前3名依序為大安區、信義區及中山區。租金壓力最大的大安區，8坪套房平均月租金1萬2,272元，租屋壓力高達47%，比去年成長2...
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包租公教你砍價／實價登錄後底牌現　買主就要這樣殺(2013-05-24)
好房News編輯中心／綜合報導 買到便宜的房子是每個人的心願，而這心願在政府推出實價登錄後，房價愈來愈透明化，民眾買屋已站在不敗之地，接下來，只要再擁有包租公教你的「殺價必勝六招」，那就更快就能實現你的心願了。 買 屋收租是包租公、包租婆的專長，如何找到好的地段、好物件，去問問包租公們鐵定知道，但是包租公要去那裡找？找到了，也不一定問得出投資秘訣，現在你不用 那麼麻煩，「好房News」已經為你整理好全套殺價秘訣，而包租公們的第一招，都是勤做功課...
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挑學區宅得確認範圍　否則家住校門前也不能讀(2013-05-24)
好房News記者蘇彥菱／新竹報導 家住在學校前面卻無法就讀？據平面媒體報導，新竹縣成功國中因學區劃設不當，導致有100多名學生無法就讀該校而到處轉介他校，諷刺的是，其中許多人都住在學校對面而已，家長擬串聯向中央投訴，由此可見事先確認學區範圍之重要性。 成功國中位於竹北縣政2期重劃區內，為新設學校，四周多新的住宅大樓，公園多，且鄰近竹北體育園區，休憩機能強。附近有COSTCO賣場，生活機能完整。聯外交通有中山高，距竹科1約10幾分鐘的車程。基於上...
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「打房」政府宣布投降？　財長張盛和：房價哪可能跌(2013-05-24)
好房News記者胡智凱／綜合報導 馬政府上台5周年，2008第一年就喊出「青年有房住」，期間還推出各種打房政策，但房價地價卻仍舊居高不下，媒體甚至評論是「政府打房無方」。如今奢侈稅又屆滿兩周年了，財政部長張盛和卻表示，因為市場資金充裕，要房價下跌，哪有可能？形同舉手投降。 馬政府上台5周年，2008第一年就喊出「青年有房住」，期間還推出各種打房政策，舉凡選擇性信用管制、豪宅稅、奢侈稅等。如今奢侈稅又屆滿兩周年了，但房價卻仍是節節攀升，購屋痛苦指...
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房仲：健全房市 需多管齊下(2013-05-24)
（中央社記者韋樞台北電） 奢侈稅實施以來，確實發揮「量急縮、價止漲」效果，但房仲業者指出，單靠奢侈稅還不夠，還要從增加供給、稅賦改革等方面著手。 另外，也要引導國內資金往其他投資管道，如此才能達到健全房市效果。 金融海嘯後，各國紛紛推出量化寬鬆政策，房地產出現一波資金行情，為平穩房市，政府2年前推出奢侈稅政策因應。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅實施前一年，主要都會區平均房價上漲10%到19%不等，漲勢快又猛。 奢侈稅上路後，初期...
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奢侈稅滿2年 2成6屋主喊賣(2013-05-24)
中國時報【王莫昀╱台北報導】 奢侈稅將屆滿兩年，不少學者專家預測許多投資客手上物件「關禁閉」兩年後，紛紛解禁釋出，恐在部分地區造成賣壓，不過，有巢氏房屋調查，兩年閉鎖期過後，雖近六成四民眾預期會有大量物件釋出，卻只有近二成六的屋主傾向兩年期滿立即出售物件。 有巢氏房屋「奢侈稅滿兩年房市民調」中，有高達63.7％民眾預期，部分屋主手中持有的物件，屆滿奢侈稅期限後，將會大量釋出；且六月奢侈稅期滿後，約有35.4％民眾表示買房意願將提高。但問卷中，也...
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當包租公沒房也可！　投資REITs擁三大優點(2013-05-23)
好房News記者胡智凱／綜合報導 很多人都夢想成為包租公、包租婆，坐擁房產，每月穩定收租；但現在房價高漲，大家根本買不起房，想要成為包租公根本是難如登天。不過，現在有一個更簡便的方法，就是投資REITs；業者表示，透過REITs，就像出租房地產、定期收租一樣，是投資不動產最輕鬆的方式之一。 當今房價高漲，大家根本買不起房，想要成為包租公根本是難如登天。住展雜誌還曾經發布「購屋痛苦指數」市調報告，顯示台北市的購屋痛苦指數達28.8；換句話說，要不...
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房產買賣好獲利　切記賣屋4心訣！(2013-05-23)
好房News記者姚姿岑／台北報導 房產一向自住、投資兩相宜，更不少人拿來送禮！而現在投資房產除了保值，更要求增值獲利，就像投資股票一樣。但什麼時候進場是個學問，什麼時機賣出轉手才能大大獲利，更是個艱深的學問！ 各國持續採取寬鬆貨幣政策，市場熱錢爆量，以往極具話題的黃金大跌、不再保值，民眾轉向投入房地產，能夠保值也避免突然且龐大的虧損，而自住客亦紛紛趕在房價高不可攀前搶進市場。 但當投資或自住想要轉手獲利、轉現金時，可就得好好做功課了！什麼...
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