【奇摩新聞/中央社記者韋樞台北8日電】台中市7月不動產移轉量增至4730棟，月增6.5%。房仲分析，西屯區以820棟榮登移轉棟數最高，太平區的買賣移轉棟數不但年增1倍，且上半年每月均穩步成長。

　　信義房屋台中區協理廖慶洲表示，大台中已經連續3 個月移轉棟數超過 4000棟，顯示台中房市仍平穩微增。各區以西屯區的820棟買賣移轉棟數最高，其次是北屯區540棟及南屯區433棟，若與6月、去年同期相較，太平區的買賣移轉棟數不但年增一倍，達103.13%，且上半年每月均穩步增長。

　　廖慶洲指出，太平區緊鄰台中市北屯、大里與東區，是早期台中縣最早發展的市鎮，原本受交通阻礙發展，但在國道四號道路通車及鐵路高架化等題材帶動下，近兩年房市買賣日趨熱絡，信義房屋8月已在太平區開第二家直營店。

　　廖慶洲說，國道四號道路興建期間，太平區的新光重劃區和廓子重劃區土地標售熱絡，建商爭相推案也促使附近中古屋漲兩成，連結國道四號的特 74 號快速道路通車後，更大幅縮短太平的交通時間，大台中外環道成型，加上台鐵高架捷運化動工，帶動整個東側發展。

　　信義房屋店長陳光裕指出，大台中正由西向東移動，且彰化、南投等外地客大多沿快速道路進來，西屯、南屯、中科園區的買方，則因太平區房價平易近人，平均新台幣700萬元即可入住中古透天別墅，地坪30坪到40坪新別墅總價約1500萬元到2500萬元，新建案大樓每坪約13萬元到15萬元。

　　陳光裕說，建商去年在新光重劃區推出不少大地坪別墅，但受政策打房及實價登錄的影響，今年則改推大樓並鎖定首購族；欲購買重劃區的民眾需注意四周空地將來是否蓋樓，以免有遮蔽或風水問題，短期一兩年內尚須忍受動工及生活機能不便。

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