中古屋 6月交易少15%
發佈日期: 2012-07-06
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歐債 天災夾擊 都更公寓恐降價 【蘋果日報/吳苡辰╱台北報導】近期因歐債等國際經濟情勢不明,加上6月因豪雨災情、豪宅限縮等不利因素,造成6月中古屋成交量較上月大跌15%,房仲業者多表示,下半年房市好壞,仍視整體經濟與政策面而定,但受都更修法等政策影響,房價將下跌,具都更題材公寓跌幅恐大於1成。 據住商不動產統計,今年4月成交指數101達到近半年高峰,不過5月受歐債與證所稅不利因素影響,成交指數下滑到91,6月又因豪雨天災,使房市雪上加霜,成交指數再降至77,較上月再跌15%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,陰雨連綿與豪雨天災是6月房市表現不佳主因,另外受到都更修法、央行限縮貸款影響,導致成交下滑。
「購屋信心不足」 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,6月購屋民眾信心不足,追價意願明顯趨弱,並轉觀望,若屋主死守過度樂觀態度,價格認知持續擴大,成交量恐陷低潮,迫使價格修正,「尤其受都更修法影響,本月公寓成交佔比從上月19%滑落至15%,預期都更公寓房價將下修1成以上。」
新北房價創新高 「6月狀況真的很差。」中信房屋和平加盟店店長張明珠說,5月每周看屋有7至8組,但6月減少到3至4組,不過因8月1日實價登錄上路,預計不少購屋者為逃避實價登錄,會在8月1日前轉手。 租屋、新竹租屋、套房出租網、新竹租套房、新竹市租房子、新竹租店面、飯店式大套房出租、新竹廠房出租、新竹辦公室出租、新竹租房網、新竹火車站新竹租屋子、新竹租屋族網、新竹租屋教育大學、科學園區、竹北租屋網、竹北租房子、竹北租房網、竹北市租套房、竹北租店面、竹北透天出租、竹北廠房出租、竹北市辦公室租屋、新竹租屋資訊、新竹市租屋、竹北租屋、住宅及商用租屋、外籍人仕租屋、房屋代管代租、租屋管理公司、套房管理、套房租屋管理、套房物業管理、台北租套房、租房網、租房子、租套房、租屋子、租店面、套房出租、台北租屋、台北租套房、台北市租房子、台北租店面、台北廠房出租、台北火車站租屋、台北租屋族網、台北租屋子、台北租屋資訊 相關新聞 |
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