北台看屋人數掉3成
發佈日期: 2012-07-06
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2成建案零成交 淡水基隆吸首購族 【蘋果日報/葉思含╱台北報導】北台灣6月預售新屋市場受到大環境景氣不佳、打豪宅效應餘波蕩漾加上暴雨影響,整體建案來人量明顯下滑,平均看屋人潮較5月下滑3成,又以換屋型產品影響最大,不少建案1周只有2~3組人看屋;據《住展》雜誌統計也發現,約有2成市中心建案6月成交掛蛋,使房市景氣燈號較5月下降2分來到40分,維持在衰退注意的黃藍燈。
住展房屋網總監陳韻如表示,6月暴雨嚴重影響民眾看屋意願,其中市區換屋型產品買氣差,平均每周看屋人數約僅有20組。永慶代銷協理何彥煒指出,市中心看屋人數從5月即較4月跌5成,6月又再跌3成,上周末又因為適逢指考、暑假,使看屋人數跌到谷底,不少建案1周只有2~3組民眾看屋,成交量至少跌了5~6成。 洲子洋1坪35萬 不過首購買氣仍相對佳,據《住展》雜誌統計,首購市場中以淡水、基隆、五股、桃園、八德等地撐起買氣,其中基隆建案平均每周約70~80組民眾看屋,淡水60~70組、五股80組,另外,桃園約60組、八德50組。 受歐債股市影響 金磚動力行銷副總經理施孝文表示,現在市場買氣確實持續受到歐債、股市風波影響較清淡,致使購屋族觀望心態濃厚,但若地段佳的個案表現仍不錯,如「台大Opus One」、「帛詩華」皆銷售順利;另外,從浮洲合宜宅登記熱絡可看出首購需求仍在,預計仍是下半年購屋主力。 估2周人氣回籠 甲桂林廣告副董事長曹瑞濱說,並非所有建案皆受市場景氣影響,小坪數個案表現仍不錯,如中正區「台大JIA」、新莊區「NY璞緻」,另外,因7月碰到指考與甫放暑假,這1~2周買氣與看屋人數約掉1~2成,預計過2周後將逐漸回籠,但仍以首購產品最熱絡。 租屋、新竹租屋、套房出租網、新竹租套房、新竹市租房子、新竹租店面、飯店式大套房出租、新竹廠房出租、新竹辦公室出租、新竹租房網、新竹火車站新竹租屋子、新竹租屋族網、新竹租屋教育大學、科學園區、竹北租屋網、竹北租房子、竹北租房網、竹北市租套房、竹北租店面、竹北透天出租、竹北廠房出租、竹北市辦公室租屋、新竹租屋資訊、新竹市租屋、竹北租屋、住宅及商用租屋、外籍人仕租屋、房屋代管代租、租屋管理公司、套房管理、套房租屋管理、套房物業管理、台北租套房、租房網、租房子、租套房、租屋子、租店面、套房出租、台北租屋、台北租套房、台北市租房子、台北租店面、台北廠房出租、台北火車站租屋、台北租屋族網、台北租屋子、台北租屋資訊 相關新聞 |
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