房市生活

市有地遭佔用 年短收3600萬租金

發佈日期: 2012-03-24 瀏覽次數: 1844

  〔自由時報記者黃忠榮/台北報導〕台北市議員高嘉瑜指出,目前經營連鎖成衣的西門町紅樓廣場前的大樓,土地是台北市政府所有,但遭人佔用多年,目前只繳納遠低於市價的違約使用金,估計市府一年短收的租金超過三千六百萬。

  財政局非公用財產管理科科長賴佩技表示,這棟建物,前屋主從七十九年就向銀行設定抵押權,市府已要求前屋主塗消抵押權,目前前屋主仍有財務糾紛,市府已要求點交,並會請法院強制執行,如果前屋主持續不處理,會對他開罰,開罰金額是租金的三倍。

  建管處違建處理科正工程司李松鶴表示,建管處配合財政局點交後,就會進行拆除動作,建物上的廣告從前年起就已逾期,建管處會要求出租單位立即處理,否則可開罰六至三十萬。

  文化局秘書陳淑蘋表示,等建物拆除完畢後,文化局就會配合「紅樓十字樓入口廣場更新案」,開闊紅樓廣場的入口印象,做些裝置藝術、公共藝術等。

  高嘉瑜表示,相較於鄰近地區行情每坪約一萬五千元,這棟二一五.七六坪的房地市府一年可收取租金約三千八百八十四萬,現在一年可以收取的租金卻只有約二百二十八萬,光這棟市有建物一年短收的租金就將近三千六百五十六萬。

  高嘉瑜指出,這棟目前由知名連鎖服飾業者所使用的市有非公用建物,位於成都路,土地所有權人是台北市政府,但是在民國四十幾年時,就被前屋主佔用土地興建房舍,九十九年底時配合市府的「紅樓十字樓入口廣場更新案」,向前屋主要求拆屋還地,前屋主當時無償將房舍贈與市府。

  高嘉瑜同時出示市政府的公文,上面也清楚寫著,此建物「預計於一○一年一月進行拆除工程」,如今已三月中,卻遲遲沒有下文,希望郝龍斌市長拿出魄力,積極捍衛市民權益及財產權,否則公權力不彰、行政怠惰的台北市永遠不會進步。

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