在新竹科學園區電子新貴支撐下，新竹豪宅市場需求穩定成長，吸引北中南各地建商紛紛搶食。

市調指出，包括台北市的華固、國揚、遠雄建設，台中的豐邑、順天、惠友與德鑫建設，以及桃園的中悅、麗寶與寶佳建設，都早已在新竹卡位。以今年為例，全年推案量300億元，外來建商就占了一半，競爭激烈。

看好頂級客層消費實力，竹風房屋去年5月成立建設事業部，跨足自建案。

竹風房屋曾是力霸房屋新竹最大加盟店東，竹風建設董事長徐榮聰表示，明年將在新竹市區北大路、東大路推出兩件豪宅案，總銷23億元，為塑造產品差異化，將由潤泰營造施工。

市調指出，竹風在新竹演藝廳對面規劃的「築峰」一館，總銷6億元，每坪開價30萬元，每戶總價2,000萬元起跳，將挑戰新竹豪宅最高價；位於東大路的「築峰」二館，總銷則有17億元。

目前，新竹最貴的豪宅是位於新竹市區，由鴻柏建設規劃的「鴻磐」，每坪成交價高達25萬元以上。

潤泰集團協理周冠印表示，潤泰過去幾年已塑造優質營造口碑，陸續承攬藍海建設、龍潤建設住宅營造工程，此次與竹風合作，希望有加乘效果。

徐榮聰說，竹風也積極開發新竹市、竹北土地，不以量取勝，因為團隊與股東擁有竹北六家約5,000坪土地，在新竹可推案土地面積近1萬坪，未來要成為新竹優質建設品牌。

徐榮聰表示，新竹購屋結構與其他縣市不同，園區新貴客買房子跟買菜一樣，會結伴一次買三戶、五戶，建商如果沒有做好售後服務，很快就會透過網際網路傳遍各地。

【2007/12/01 經濟日報】@ http://udn.com/