房市交易持平 房價不容易上漲

看好今年房市，國內房仲業者紛紛決定要增加直營或加盟店，其中國內房市在基本面的支撐下，今年全台灣的買賣移轉件數，應該能維持和去年差不多，也就是在三十八萬戶左右，不過，在空屋率過高的地段，房價可能會面臨修正壓力。

雖然政府對國內房市的態度似乎由過去的做多、轉為持平，不過，政府適度的關心房地產是一件好事，政府的政策對房地產一定有影響，但是，房地產如果有基本面支撐，那麼今年全台買賣移轉棟數維持在這兩年來，平均每年在三十八萬戶左右的交易量，應該沒有太大問題。

房仲業者也認為，今年台灣房市的發展，初期應該會延續去年的走勢，預期農曆年前，台北市中心五區的房價，仍然有支撐的力道，不過，因為短線價格漲幅已高，以目前失業率仍然偏高的情況下，一般住宅產品價格缺乏推升力量，要再向上攀高恐怕也不太容易。

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