推案量爆增 今年首季房市樂觀

台股封關收在全年最高點8188點，也?#x8493;策~的經濟帶來希望，房仲業者預估今年第一季的推案量爆量，像北縣的新板特區就開出80萬一坪的新天價，而且業者認為，除非央行升息，否則房價沒有下跌的理由。

元旦3天連假，民眾都度假去，但蘆洲重劃區建案銷售人員可不敢放假，依舊開門等客人上門看房子，重劃區整片都是新房子，房子去化超過5成，根據房仲業者調查，去年底房價仍然在高檔，但受年底成家購屋的買氣支撐，12月的成屋交易量又再上揚，新竹、台中、高雄甚至出現成長25%的榮景。

許多建商，也趕在農曆年前推案，第一季推案量可能爆量，尤其在北市南港和北縣板橋推量都超過百億元，新板特區甚至出現每坪80萬的豪宅，目前看來雖然今年房價愈跌不易，不過還是有隱憂，就是，央行升息，或政府祭出打壓投資客政策，就有下跌的機會。

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