台灣房地產景氣回溫！根據房仲業者調查，6成2的民眾認為下半年是最好的購屋時機。即使高達4成民眾認為未來3年的房價會上漲，但民眾更擔心，現在不買，以後可能更買不起。我曾提到第一季是谷底，這一季54%的人已經看好下半年進場時機，上一季只有30%，大幅提昇20%。原本大家都認為明年是比較好的進場時機，因為經過第二季之後，市場反轉，明顯感受到房價回升跟買氣湧現。大家已經提前兩季，認為今年下半年第三、第四季是最佳的進場時機。

房仲業者認為，因為政府開放陸資來台，有5成民眾也看好辦公室及豪宅將優先受惠；不過，因為政策對於陸資來台購買房地產仍有限制，因此對於一般住宅影響有限。開放陸資來台投資調查排行榜，第一個是商業辦公室、第二個是豪宅、第三個是店面。這三個產品是陸資來台對台灣房地產影響前三名，這也符合陸資來台它需求的順序。

房仲業者指出，房價在今年第一季回穩，谷底已經出現，加上台股上漲，激勵民眾購屋的信心。民調顯示，民眾認為最好買點是今年下半年，而次佳買點則是明年上半年。

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