在東區巷弄中經營2年多的日式拉麵店，老闆大喊負擔重全因為店租不停翻漲。東區拉麵店業者：「本來就已經不是那麼的好做了，如果說店租再增加1成的話無疑是對我們是一個很沉重的負擔，打算換個環境，或者是說先休息一段的時間。」大嘆房租太貴，只好搬家也有業者拉下鐵門，等待出租。東區店家老闆：「房東報價是報8萬8000元，結果他就說他再想一下，之後就調整成16萬元了。」

仔細瞧瞧北、中、南店面交易量，台北市今年第一季68件比去年同期跌了43.3%，台中市93件也跌了56.3%，高雄市67件跌幅54.4%。房仲業者施光明：「連巷弄內現在每坪賣價大約是250萬到300萬之間，那這個跟租金的整個投報率形成一個對比，東區的店面目前租金已經躍升到每坪、每個月2萬到2萬5000元起跳。」

光租金一坪都要價2.5萬元上下，店面交易行情更驚人，2014上半年台北市中山區漲幅4.7%，大安區平均每坪183.8萬元漲了8.1%，台中市西屯區漲23.6%。房仲業者施光明：「租金上揚以後已經不敷成本，所以就漸漸往巷弄裡面遷移。」東區店面交易量萎縮，房市買氣也低落，雙北市跟高雄市5月成交量萎縮15%到25%，來客量最多也跌到5成，多屋族似乎正掀起一波「過戶逃命潮」。房仲業者施光明：「捷運站不遠的地方、隔壁的巷弄這個也是可以做為首選的方向。」東區租金狂飆，小店家紛紛遷移，居高不下的租金能維持多久，有待觀察。

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