記者胡健森／台北報導
立法院院會今（20）日三讀修正通過強制執行法部分條文，明訂法院公告拍賣不動產，應載明調查所得的海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易特殊情事，讓有意標購法拍屋的民眾權益獲得更多保障。
日前媒體報導，家住桃園平鎮，罹患大腸癌末期的徐姓老翁，為了讓患有精神疾病的女兒將來有地方居住，花了畢生積蓄買下1間法拍屋，不料房屋點交後卻發現自己買到凶宅，桃園地方法院並以強制執行法「不負責瑕疵擔保責任」為由駁回老翁請求撤銷拍賣，讓老翁求助無門。
立法院今天三讀修正通過條文明訂，法院在查封時，書記官應作成查封筆錄，載明不動產所在地、種類、實際狀況、使用情形、現場調查所得的海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易特殊情事及其應記明事項。
此外，條文也進一步修正，執行法官或書記官在調查不動產相關規定事項或其他權利關係時，可開啟門鎖進入不動產，或訊問債務人或占有的第三人，並得命其提出有關文書，且向警察及其他有關機關、團體調查，受調查者不得拒絕。
