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台北市軸線翻轉！找出區域特質　適性發展更能帶動商機

發佈日期： 2014-05-19 瀏覽次數： 2514



來源:now news新聞網

今年年底正逢「七合一」選舉， 房市議題總會成為大熱門。其中以台北市來說，不少候選人都提出「城市軸線翻轉」做為競選主軸，希望將位於西區的大同、萬華區一帶，重新打造經濟的榮景，找出潛在的商機發展。但中信房屋林森加盟店的許志偉店長卻有不同的解讀，他認為應該從現今的區域特性發展，做不同適性的規劃和宣傳，才能創造出屬於自己的特色。

台北市的「城市軸線翻轉」，該議題已經喊了10多年，不少人認為目前台北市的整個區域發展，東區以商業經濟發展為主，不少金融、商場或百貨等都聚集於此，西區相較於就弱了許多，因此就給人「西區發展落後於東區」的印象。不少人會提出，希望能做到台北市東西區發展平衡的概念。

但許志偉對此卻有不同的看法，他提到西區的萬華、大同一帶，因開發較早而成為台北市最早繁榮的區域，東區則是後來經過政府的規劃，逐漸發展出商業的發展；但西區目前就結構上有不少限制，最大的阻力就是當地古蹟多，一旦若真的完全都更，損失的恐怕是文化、傳統與人文的精神，這是難以用金錢衡量。

許志偉認為，如果可以依照區域特性，像東區可定位成商業發展區、西區定位成人文特色區，對於城市的發展面貌可以更加多元性，也更能創造出屬於當地的特色。以西區來說，當地保有不少古蹟，若要進行都更恐面臨保存問題，相對若能發展文創、觀光產業來說，這就是當地發展的潛在商機。

甚至所謂的軸線翻轉，許志偉認為，這得經過10至20年的意見統合和推動，如果要在短期內完成是不太可能。「城市軸線翻轉」這個口號，其實造成台北市發展的思維並無解決問題，甚至只是留下瘡疤。

許志偉提到，一個城市如能同時兼顧商業和人文的發展，才是對這個城市的居民最好的選擇。就以台北市而言，其實就有這樣的潛在特質，雖說目前的商業活動大多集中在東區，但西區有文創、觀光的優勢，這就是所謂西區的潛在發展商機。