工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

高雄駁二藝術特區因為各項活動帶來的人潮，除吸引飯店和餐飲進駐，更帶動鄰近房價，2年內上漲逾37％，中古屋具後續上漲潛力。

信義房屋成功漢神店長吳銘彰表示，駁二藝文特區本是舊糖廠倉庫，周邊本就有海景加持，藝文特區形成後，更增添當地的文化風情，近兩年來，房市詢問熱度有明顯增加，每周帶看組數也比2年前明顯成長6成，房價也因而攀升。

他說，位於駁二藝文特區旁邊的「海揚大樓」，2年前3房物件成交價為每坪16萬元，如今已上漲到每坪22到23萬元，漲幅介於37.50到43.75％間，中古屋後續潛力足。

信義房屋高二區協理李國雄說，鄰近駁二藝文特區周邊有知名遊輪停靠站香蕉碼頭，愛河西側也經常有元宵燈會等藝文活動，再往外延伸還有亞洲新灣區海洋文化及流行音樂中心加持，等待亞洲新灣區內所有的5大完成逐一完工啟用，從苓雅區、前鎮區延伸到鹽埕區，整體發展將有全新局面。

吳銘彰建議，想購買駁二藝術特區附近店面的民眾，要以步道周邊為主，盡量尋找公園路通往藝文特區周邊店面，住家則以10年內大樓為佳，未來增值性較高，轉手也較容易，若預算較低，則可選擇中古大樓或公寓，每坪價格只要10萬元到12萬元間。

大管家房屋網｜房市新聞

大管家房屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家