（中央社記者韋樞台北15日電）永慶房屋調查發現，3月網路委售物件量平均月增9.8%，顯示屋主售屋意願提升中。其中台北市月增13.4%最多，一路往南遞減，台南市月增6.5%、高雄市月增7.6%，幾乎是北部的1/2。

永慶房仲網統計，台北市今年3月的網路住宅委售物件，較2月新增13.4%；新北市則增加12.8%；桃園縣新增 10.5%；新竹縣月增 10.1%，為各都會區增加比例最多的4縣市，高於全台物件量9.8%增幅，屋主賣壓變化較其他五都明顯。

永慶房屋表示，觀察台北市住宅委售新增物件變化，南港區新增 16.8%，增加最高，萬華區新增 15.5%，信義區新增 15.4%；新北市部分，新店區新增 17.1%、三重區新增 16.8%、中和區新增 15.8%，為新增占比前3位。

桃園縣物件新增變化以蘆竹鄉15.5%、平鎮市12.8%、八德市12.3%為前三名的行政區。新竹縣網路住宅委售物件釋出前3名的行政區分別是竹東市 12.1%、竹北市10.6%、東區 8.9%。

永慶房屋資深經理高川婷表示，因政府的房市管制措施及未來升息的因素，提升屋主售屋意願，不過，由於雙北市屬於全台房市指標精華區域，屋主實力最強，賣壓相對其他縣市較不明顯。

高川婷指出，消費信心下降，象徵購屋信心的購買耐久財指數也同步降低，顯示目前民眾消費信心偏向保守；從整體買賣移轉棟數觀察，雙北、台中3月建物買賣移轉棟數較歷年同期衰退，交易量減少。

她強調，民眾對於經濟前景信心不足，房市表現也差強人意，加上利率逐步調升，民眾實質薪資未增加，購屋腳步將可能暫緩，建議賣方不宜過度樂觀預期經濟快速復甦，可適度讓價，增加成交機會，獲利了結。1030415

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