（中央社記者韋樞台北11日電）住展雜誌公布最新3月房市風向球，換算總分較2月再增3.3分。住展表示，主要是3月北台灣預售推案量約達600億元水準，同時廣告案量大增所致。

住展雜誌主編施絢傑表示，今年下半年選舉迫近，導致329檔房市業者強勢推案促銷；加上天氣好轉，房市人氣的確已有回溫，3月住展風向球分數因此續增。

他指出，4 月初雙北市、台中及台南等區先後公佈3月買賣移轉棟數，年增率多呈負數，不過已比2月成長2到5成不等。主要是比較基期偏低的因素，年初房市買氣幾乎盪到谷底，成交量略增溫，但能否持續回溫，還有待觀察。

根據住展雜誌調查資料彙整統計，3 月北台灣預售推案量約達600億元水準，風向球預售推案換算分數直接跳升兩級，新成屋也有1100戶以上，換算分數升一級。

除推案量外，3 月建案報紙廣告量爆增，為六指標中升幅最大者。除了因新案搶進外，也和329檔期正式開跑，房市業者卯足勁衝刺業績有關。從目前市場資訊研判，4、5月供給及廣告量將維持續增趨勢不變。

施絢傑指出，代表需求面的三項指標中，唯一明顯提升的是來客組數，並一次跳升兩級；原因除天氣好轉外，也代表業者強銷曝光奏效。影響成交的議價率在 3月有拉大趨勢，不過僅限少數舊案或特定區域，因此換算分數不變。1030411

大管家房屋網｜房市新聞

大管家房屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家