（中央社記者韋樞台北25日電）反服貿議題近日造成社會動盪，此時正值今年第一檔房市329檔期，房地產界表示，學運和服貿議題需回歸政治運作，但實際住屋供需仍在，不認為329檔期會受到反服貿學運影響。

反對兩岸服務貿易協議的學生及民眾近日分別闖入立法院及行政院，造成社會動盪，本週末正值房市今年第一檔 329銷售檔期，是否會因為不安的社會氛圍影響房市交易，成為房地產界及房屋交易雙方關心議題。

力麒建設董事長郭淑珍認為329檔期不會受反服貿學運影響，因為房地產交易是看景氣與供需，目前329檔期看來買氣相當溫和，以個案表現為主。

郭淑珍說，當東協加 6區域經濟組織逐漸成形，區域經濟組織是國際趨勢，若台灣不加入就會出現愈來愈被孤立的危機，一旦被孤立，對誰都沒好處；再加上各行業台商投資大陸數十年，很難再走回頭路，她相信政府不會隨便傷害台灣的利益。

郭淑珍以大陸北控集團投資力麒轉投資的水處理事業為例，經濟部投審會審得非常嚴格，但她有信心短期內就會獲得投資核准，而且未來業務範圍拓展，可望增加雇用，對經濟景氣亦有助益。

遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，學生們表達意見關心國事是很好的事，不過服貿問題終將回歸國會機制討論，按照法治處理。

對於 329 檔期的銷售，遠雄倒是不擔心。蔡宗易指出，目前各個案場的銷售正常，未受到近日學運影響，一切按計畫進行；只是非常擔心若是學校罷課，部份教授擔任縣市政府的都市審議、環境影響評估會議委員，萬一這些審議程序曲折，將影響建築執照的核發進度，後續工期會延後。

代銷業新理想團隊副總經理葉清宗研判，反服貿學運延續的時間不會太長，近期旗下各代銷案場的銷售反而比農曆年還好，不太擔心329檔期受影響。

房仲業表示，反服貿學運是一群學生轟轟烈烈發動，但社會上真正沈默大眾究竟想法如何還很難說，學生們長時間沈浸在校園，鮮少到社會業界歷練，也還不到準備結婚購屋的人生重大階段，與真正上班族有購屋、換屋需求者的想法有一段差距。

房仲業認為，服貿協議還是要兩黨協商運作，但房地產需求仍在，業界照常在走，房地產最終還是受景氣好壞、供需所左右。1030325

大管家房屋網｜房市新聞

大管家房屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家