（中央社記者吳靜君台北20日電）惠譽信評表示，金管會實施非自用房貸將風險權數調高至100%，有效降低房貸，預期今、明2年房貸成長會放緩。

惠譽信評今天舉辦「台灣房貸與銀行資本適足」記者會。

惠譽信評表示，金融監督管理委員會2011年提出將非自用住宅貸款的風險權數從45%調高到100%，整體房貸風險權術大約是50%到80%，較於亞太地區或其他內部評等銀行，大約風險權術在10%到20%。

惠譽信評解釋，也就是說台灣做房貸生意1塊錢，就要準備將近1塊錢的資本；相較於巴賽爾（Basel）標準法要求的4毛5，或者其他內部評等法只要準備1毛到2毛，顯得資本就很貴。

惠譽信評說，今年有2項原因會使銀行房貸減緩，量化寬鬆政策(QE)退場，會使亞太地區、新興市場的資金回到美國去，資金減少成本也會增加，致使房貸也會冷卻；另外金管會打房措施，就會使銀行認為做房貸措施不划算，也會減少房貸承做。

惠譽說，房貸成長這2年也已經有明顯放緩，預期今、明2年房貸成長會放緩。1030320

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