中國時報【陳宥臻╱台北報導】

台北市東區店面交易再創天價，本月初忠孝東路4段有筆成交金額估計6億元的天價店面，交易坪數57坪，共2層樓。1樓含騎樓為39.9坪，等於單坪成交價逾千萬元，創下東區成交新天價。據了解，該店目前是由佐丹奴女裝承租，2樓是由京華鑽石承租。

根據地籍謄本顯示，奕勝國際企業本月4日，將忠孝東路四段55號，出售給勝岳國際企業。勝岳也就是知名運動用品通路代理商「萬岳」，該筆交易有抵押貸款約3.96億元。因此，依照貸款成數推估，市場推算成交總價約6億元，扣掉騎樓約8000萬元，每坪成交價高達1303.2萬元。

另根據實價揭露資料，2013年全台最貴店面位於站前商圈的館前路三角窗，26.83坪月租金高達73.85萬元，換算每坪租金單價為2.75萬元，租客為韓系藥妝業主innisfree，該店販售的彩妝因韓劇熱銷，為衝刺高業績因此租下最貴店面。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區商圈受惠觀光客自由行增多，沿街店面吸引國際連鎖服飾品牌、精品進駐，房東為創造店鋪租金收益，分割小店面出租，從實價揭露資料可發現，有8坪不到店面、月租達19萬元。統計2013年租金前10貴店面，有高達6成都是12坪以下的小店，店面M型化現象顯現。

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