〔自由時報記者徐義平／台北報導〕台北市最燙金的水岸豪宅聚落非大直重劃區莫屬，加上緊鄰內湖科技園區，自然成為科技大老置產首選，包括台積電董事長張忠謀、明基董事長李焜耀及廣達副董事長梁次震等，都擁有此處豪宅；當地房仲業笑說，大直水岸第一排豪宅若真的七折賣，那這些企業大老闆身價恐縮水不少。

除這次實價網出現七折交易價的「忠泰交響曲」外，堤頂大道二段、基湖路一帶也有不少訴求水岸景觀的豪宅，包括「輕井澤」、「帝景水花園」等，因吸引不少政商名流入住，而有「名人巷」稱號。

其中「輕井澤」的知名住戶包括明基董事長李焜耀、前總統李登輝女兒李安妮等；「帝景水花園」則有台積電董事長張忠謀以夫人張淑芬名義購置多戶，還有廣達副董事長梁次震，梁同時也擁有台北市信義計畫區最貴豪宅「皇翔御琚」。

房仲業指出，以實價網揭露的「忠泰交響曲」七樓戶為例，拆算每坪價格一三一．七五萬元，相較二○○六年初預售時，每坪開價七十五到八十五萬元，才約八年，房價翻漲五十五到七十五．六六％，也算是相當驚人；但若依照市價每坪一八○到二○○萬元的行情，翻漲幅度更是超過一倍。

業者指出，該筆交易實價揭露後，其實有不少豪宅住戶嚇出一身冷汗，特地跑來房仲店頭探詢狀況，還以為持有的豪宅資產大幅縮水。

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