中國時報【林金池╱新北報導】

新北市長朱立倫17日到新北市議會報告「新北市社會住宅政策」時指出，新北市中和、三重等3處青年住宅BOT案共1142戶，如果計算抵扣房租、內含管理費等項目，這1142戶全數都是市價8折的社會住宅，其中3成更提供市價64折的弱勢優惠。

朱立倫表示，新北市整合中央與地方額度，每年提供1萬戶的青年及弱勢租金補貼。另外，市府更整合各方資源，打造多元化的社會住宅，目前已完工包括國宅、原民住宅、永和警察宿舍社會住宅等共計404戶，未來還將擴大供給，預計108年底前完成6336戶社會住宅。

朱立倫：市府免出錢

他說，礙於財政不足，未來5年市庫就將花26億元投入社會住宅，勢必要引進民間資源協助，包括中和、三重等3處青年住宅採BOT方案，新北市不用出錢，也還保有土地，就能打造出1142戶青年住宅。

其中，如果計算抵扣房租、管理費等項目，這1142戶全數都是市價8折的社會住宅，其中3成更提供市價64折的弱勢優惠，採取混居方式，不造成標籤化，畢竟「今天的弱勢不代表明天弱勢，必須要提供優惠的住宅方案」。

朱立倫強調，BOT案還是受到新北市的監督與管理，廠商的超額利潤，將有一定的歸屬分配模式，不可能蓋1坪就可賺幾十萬元，再者，當地的公共設施也將提供給社區共享。

108年底 達6336戶

其他如永和秀朗派出所、板橋府中段社會住宅、新莊立德段社會住宅，或甚至像林口世大運選手村、三峽國光段社會住宅等，預計將自明年起到108年底前，陸續完成共計6336戶社會住宅。

民進黨市議員許昭興、王淑慧質疑，市府不投入預算就想擁有社會住宅，這與台北市、新加坡相差甚遠，如此政策品質堪憂，況且，BOT興建方案站在建商利潤邏輯來規畫，這種核心價值，根本就是本末倒置。

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