記者顏真真／台北報導

許多第一次買房因為不知怎麼挑戰，常發生「買得起的不喜歡，喜歡的未必買得起」，或是跨縣購屋因特定原因例如求學、就業等，需離鄉背景找房子，根據台灣房屋智庫3日公布最新調查結果發現，有房產者，逾4成近1年有換屋計畫，又有35.47%的民眾換屋是因不滿意現居住地機能性。

台灣房屋智庫網路問卷調查是在2013年12月20日至2014年1月3日所進行，回收有效問卷1560份，在95%的信心水準下，樣本誤差上下2.95%。

根據調查結果，有房產者逾4成近1年有換屋計畫，換屋原因有36.45%是因家庭人口增加及空間考量，有35.47%是因現居地機能性不佳，也有24.63%是因工作地點改變而想換屋，還有23.13%是子女學區考量，另有19.7%是資產重新配置，14.78%則因房屋老舊，還有6.89%因與鄰居社區不睦。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出，傳統購屋資訊網站，僅提供區位、總價、格局、坪數等基本條件，購屋族不見得能有效覓得理想居住環境。有鑑於此，台灣房屋首創「生活找屋」網站，運用大數據資料庫，分析物件周遭1公里內「十大生活指數」，包括飲食、學區、醫療、購物、休閒、交通、長者、文青、時尚、親子等，讓消費者可藉由指數查詢，找出最符合自身需求的居住環境。

周鶴鳴並表示，由於台灣氣候潮濕，而且北部又常下雨，對於生活環境的挑選更要慎選，而「生活找屋」還提供了區域氣候、雨量、溼度、地震頻率、空氣品質、輻射檢測分析等功能，可協助家中有幼童或過敏兒等民眾，找到適合居住的理想房子。

周鶴鳴強調，房價是購屋族最在意的問題，台灣房屋也推出「60秒房價運算中心」，讓消費者能夠了解物件從過去、現在，到未來評估的3階段價格，購屋族若能靈活運用網路資源，在買房前蒐集足夠的資訊，才不會發生「買得起的不喜歡，喜歡的未必買得起」的情形。

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