大安區法拍屋 低於市價3成
發佈日期: 2014-02-27
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【王筱君╱台北報導】 市價7折買大安區安和路華廈,你心動了嗎?《蘋果》蒐集近期全台法拍物件,部分第2、3拍待拍戶價格低於區域行情2~3成,買房預算有限的民眾,可考慮轉向法拍市場撿便宜。 位於北市精華區的安和路華廈,3月12日將在台北地方法院執行第3拍,總面積65.14坪,底價4741萬元,屋齡34年,屬點交物件。 「從點交物找起」 新北市新莊區也有2件7折法拍屋。其中位於中信街63巷2弄8號5樓公寓總面積45.93坪,3拍底價552萬元,3月6日在板橋地方法院執行法拍。寬頻房訊指出,待拍戶位於幸福路商圈,周邊有區域型佳瑪百貨,生活機能佳,地段則介於捷運站與新莊副都心之間。 買賣不影響租戶 聶學智表示,因法令有「買賣不破租賃」原則,無論買賣或法拍過戶,後續接手人亦不得隨意叫承租戶搬遷,「投資人恐須負擔一筆訴訟或搬遷費。」 加價比去年保守 而以往農曆年後法拍市場多有回溫趨勢,但觀察今年2月法拍市場,籃茂山認為,無論案量或投標人都比以往少3成,「民眾加價也較保守,不像去年那麼衝。」
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