房產趨勢

業者鬼屋噱頭 引人撿便宜

發佈日期： 2013-09-23 瀏覽次數： 2608

　　【自由時報記者徐義平/台北報導】

　　雲林縣斗南鎮出現房仲業者在路邊賣起「鬼屋」，資深房仲業者表示，通常只有「凶宅」出售，沒聽聞賣「鬼屋」，猜測應是業者噱頭；且「凶宅」價格通常較周邊住宅至少便宜兩成，也吸引部分想撿便宜的買家。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，目前並沒有鬼屋認定標準，價格減損無從判斷；反觀「凶宅」則有定義，有一定的價格減損幅度，但判決仍須端看法官自由心證。另外，凶宅雖無內政部版的定義，合格房仲業者均會提供標準版不動產說明書，上頭便有凶宅選項，萬一不知情買下，可上訴一搏；反觀鬼屋的傳言往往以訛傳訛，若真產生類似糾紛，可能也求助無門。