房產趨勢

雙橡園Q1特區 坐擁明星學區

發佈日期： 2013-09-06 瀏覽次數： 3047

　　【工商時報記者王妙琴/台中報導】

　　台中市七期南側一向是明星學區聚落，是許多家長的購屋首選，正臨文教學區首排的雙橡園「Q1特區」周邊還有惠文完全中學、大新國小及大墩國中、小學，串聯打造黃金學區，吸引許多家長卡位購屋。

　　「雙橡園Q1特區」位於南屯區公益路上，鄰近惠文學區及公益路商圈，規劃一層兩戶109~218坪，是七期南側唯一超過百坪的優質社區，全棟地上12層、地下4層的大樓，地處低密度開發的七期南側，因此擁有前後棟永久百米棟距，視野開闊、採光佳，每戶窗景均可眺望七期新市政中心。


　　七期南側 坐擁3大特色

　　七期南側早期屬低密度開發的透天別墅區，區域內擁文心森林公園、惠來公園等綠地，鄰近公益路商圈、河南路商圈、五期商圈，還有9月5日正式開幕的IKEA中部旗艦店，生活採買便利，加上從公益路轉河南路、市政路即可通達中彰快速道路，未來又有捷運綠線開通，此區域集結了學區、生活機能與交通等3大特色。

　　雙橡園開發是以石材業起家，因此特別重視建造材料的品質，「Q1特區」採全棟崗石打造，室內地板採用頂級義大利卡拉拉白石材。雙橡園開發副總經理魏櫂良表示，雙橡園不把石材當瓷磚使用，強調加工越少越能展現厚度，透過簡單的線條讓整體設計更顯氣派。

　　其中Q1特區頂樓Lounge Bar的地板還是特別從歐洲運送來台、使用4億5千萬年以前稀有的菊石化石石材，石材上還隱約可見早期一些生物的紋路，讓之前有位地質學家參訪時，看到這件事也是大感驚奇，對於石材選擇的多元豐富性也成為雙橡園的一大品牌特色。


　　外觀藝術風 內部設備全

　　雙橡園「Q1特區」外觀除了YKK複層玻璃打造，後景觀陽台採深窗設計，搭配金屬及石材，呈現Art-Deco裝飾藝術風格。內部設有宴會廳、健身房、Lounge Bar、視聽區及BBQ戶外烤肉區等公設，魏櫂良副總表示雙橡園特別重視社區互動與服務，還會定期舉辦年節、中秋晚會等，讓住戶彼此之間也能有密切互動。

　　魏櫂良副總表示，雙橡園是以「為客戶打造一輩子的家」的概念蓋房子，強調為客戶量身打造自己的家，公司設計部門會協助客戶在室內格局規畫的建議，有別於七期超過7成是毛胚屋的方式，深獲客戶的喜愛。


　　雙橡園推案 回購率高

　　雙橡園是台中少數不做樣品屋、不蓋毛胚屋的建商，僅靠平面設計圖說明營建理念就找到購買客戶，新推案7成是老客戶回購或親友介紹，最近雙橡園開發即將推出的第6號作品「V1特區」，基地位於大墩14街近文心路口，鄰近文心森林公園，距離未來開通的捷運綠線G10站僅3分鐘路程，規劃77~91坪，地上28層、地下5層的住宅大樓。

　　魏櫂良副總表示，該案邀請陳俊男建築師規劃，由設計仁美國小聞名的黃豐國建築師雕琢外型立面，室內設計則由設計大師王勝正規劃，硬體部分採全棟崗石，以及8根耐震間柱，耐震度佳，比照101大樓等級建造；在軟體設備上，公司還購置一部頂級休旅車，作為社區未來接送小孩上下學，住戶搭乘高鐵與上街購物用。