房產趨勢

房市／上半年桃園買氣旺　每千戶家庭有35.7戶購屋

發佈日期： 2013-08-16 瀏覽次數： 2444

　　【NOWNEWS記者曹逸雯/台北報導】

　　上半年房市交易活絡，根據房仲業者統計的家戶購屋比指出，以桃園最為熱絡，平均每1,000戶家庭中，就有35.7戶買房子。

　　排名第二則是新竹縣市，五都北部的台北表現相對較為溫和，中南部則是台南地區表現位居五都之末，房市熱度並未特別突出。

　　信義房屋統計象徵區域房市買氣的家戶購屋比指出，全國均家戶購屋比為2.18，也就是全台平均每1,000戶家庭中，就有21.8戶買房子；其中，以桃園縣最為熱絡，平均1,000戶家庭中，就有35.7戶買房子；排名第2的是新竹縣市，平均1,000戶家庭中，就有34.9戶買房子。

　　五都中僅台中市、新北市家戶購屋比在平均值以上，分別為2.79%、2.60%；台北市因房價高，家戶購屋比1.96%，也就是每1,000戶家庭中，有19.6戶買房子；不過，五都中最低的是台南市，上半年平均每1,000戶家庭中，有118.1戶買房子。

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「北北桃」通勤生活圈，過去房價水準大約呈現擴增一圈，房價便宜一半，新北市平均房價為台北市的1/2，桃園房價為新北市的1/2、台北市的1/4，但近來在許多的題材帶動之下，桃園房價出現一波又急又快的補漲走勢，根據信義房價指數統計，過去一年桃園地區房價漲幅比雙北市明顯，上漲幅度將近2成。

　　家戶購屋排名第2的新竹地區，是北部的科學園區重鎮，本身外來的年輕就業人口多，加上房價水準不如雙北市高，平均所得收入穩定，近年家戶購屋比表現多名列前茅，熱絡程度緊追桃園地區。