房產趨勢

家戶購屋比 桃園買氣最旺

發佈日期： 2013-08-15 瀏覽次數： 2374

　　〔自由時報記者徐義平／台北報導〕

　　房仲調查上半年的家戶購屋比，發現買氣最旺的是桃園，平均每100戶家庭便有3.57戶買房，第二名則是新竹，每100戶則有3.49戶買房。業者指出，隨著大台北房價高漲，桃園房價僅是新北市的一半，是吸引大台北民眾跨區購屋的主因，也是上半年人口淨遷入最多的地區。

　　根據內政部戶政司統計資料，上半年北台灣人口淨遷入地區由桃園奪冠，總計半年淨遷入數量達3455人，其中又以新北市移入桃園的人口最多，達1949人，顯見新北市房價逐漸讓民眾負擔不起，導致往房價相對親民的桃園遷移並購屋。

　　台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，桃園因房價相較親民，促使「跨縣購屋」日趨熱絡，其中以前進桃園購屋居多，也促使「北北桃」的通勤生活圈更加成熟，北北桃房價趨勢，大致是新北市平均房價為台北市的1/2，桃園房價為新北市的1/2、台北市的1/4，因此，才會讓多數民眾選擇往桃園購屋。

　　即便桃園房價相較雙北市親民，不過，近一年來也上漲近兩成，房價來到相對高點，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，桃園目前人口數超過200萬人，近年有機場捷運、桃園航空城、台鐵高架化及五楊高架等題材，預計明年底可望升格為第六都，因此，眾多題材簇擁之下，桃園地區買氣增溫，也推升房價補漲力道強勁，導致桃園家戶購屋比衝上全國之冠，過去一年桃園地區房價漲幅比雙北市明顯，上漲幅度近兩成。